良福專業物業管理團隊~ 本公司風格：法遵、依法辦理，無現金班，一律加勞健保保障員工權益，從無拖欠員工薪資。 駐點機電人員職責重點內容如下 須具備基礎社區水電修繕能力，輪班制班表管理 年終獎金一個月 工作內容 1.監督水電工程現場施工 2.水電消防配管配線、高低壓電氣設備安裝 3.按照藍圖進行高低壓配電線路施工、電路維修及電器設備安裝 4.一般建築物的供水與消防給水管路的簡單基本設計、施工與維護，含污水、排水系統 5.照明燈具、開關插座安裝、火警消防設備安裝、UPS不斷電設備安裝 6.發電機設備安裝、電纜架、匯流銅排設備安裝、電話、對講機設備安裝

駐點人員： 1.機電，消防，空調，發電機，給排水設施維護保養 2.簡易機電設備維修 3.業主臨時交辦工作事項 4.*室內宅修、空屋整備 5.副理固定上中班，機電組員需輪班(早中晚三班 無夜班) 0800-1700 、 1000-1900 、 1200-2100，副理與組員互相排休，確保每日最低派駐人力。 （每月薪資50000）另有一個月年終獎金、月休10天含國定假日 6.現場機電編制為一位機電經理、一位副理、三位機電組員，由副理排定班表，溝通協調、帶領施作、協助教育訓練與考核。 現場:士林區忠誠路二段180號 公司:中山區南京東路二段八號12樓

**良福專業物業保全管理** 1.服務對象單純｜41戶優質社區｜住戶素質高 2.類豪宅禮賓服務經驗養成，提升專業價值 3.社區另有獎金制度，平均月收入27000-28000 4.公司依法辦理、無現金班，工作穩定有保障 5.全職或兼職皆可 ***【社區保全工作內容】 1. 巡邏建築物及周邊環境，留意異常狀況，確保門禁與安全無虞。 2. 警報系統應對與處理，查明原因並即時回報。 3. 監控系統操作（CCTV），確保人員與建築物安全。 4. 具服務熱忱，主動積極，維持良好服務品質。 5. 維護公共安全及設施，並處理緊急事件與通報。 6. 訪客接待與登記作業（含必要之防疫措施）。 7. 文件收發與勤務紀錄填寫。 8. 禮賓接待服務（具豪宅或飯店服務經驗者佳）。 9. 提供住戶完善之社區管理與服務品質。 10. 團隊間良性溝通，具自主學習能力。 11. 注重基本禮儀（主動問候）、服儀整齊，嚴禁遲到早退及勤務中不當行為。 12. 夜班為三哨配置，配戴耳麥執行勤務（含交管），需留意住戶及車輛進出動態。 13.平日排班為主，假日視狀況安排，上班時間都一樣。 【薪資與福利】 ––-福利優渥，除公司之薪資發放外(時薪300)，社區本身另提供多項獎金（皆為**社區額外發放概算，恩惠性給予**並非由公司匯款）： ***服務品質與團隊合作表現愈佳，社區獎金回饋愈優。

良福專業物業管理團隊~ 本公司風格：法遵、依法辦理，無現金班，一律加勞健保保障員工權益，從無拖欠員工薪資。 ⩆須符合以下經歷資格 ⁂知名案場服務經歷三年以上 ⁂事務管理人員、防火管理人員、防災中心服勤人員三個證照以上 ⁂物業、酒店式管理經驗為佳 ⁂現場團隊管理嚴格執行相關SOP作業 工作內容 ．總公司交辦事項執行並回報 ．主委及管委會交辦事項之執行與督導 ．社區公共管理事務之推展與督導 ．規劃建立社區各項服務/管理運作機制 ．協助辦理社區區分所有權人會議之籌備與召開相關事宜 ．辦理管委會交付之各項文書/財務/採購/招標等事項 ．協助服務中心執行管委會之決議事項業主 ．召開會議並執行會議決議事項 ．指揮監督所屬員工推行會務與業務 ．規畫財務、安全、環境、設備等管理事項 ．處理社區事務及負責相關人員的溝通協調 ．具備責任心、服務精神，管理現場團隊

良福保全股份有限公司深耕保全、樓管與物業服務，涵蓋安全管理、智慧管理、豪宅與特勤、航空保全、機電維護及清潔保養。加入北投豪宅社區團隊，以專業行政支援守護住戶日常品質。 1、負責北投區66戶代管期豪宅社區之行政文書、資料建檔與檔案管理。 2、協助住戶、廠商及社區團隊聯繫，追蹤各項服務事項與工作進度。 3、使用電腦文書軟體製作報表、處理日常紀錄，並配合社區行政流程執行。 選擇這份工作，你將獲得： ・月薪42,000元。 ・見紅排休制，依社區勤務安排休假。 ・接觸豪宅社區物業管理、行政流程與住戶服務，累積實務經驗。 ・在保全、樓管與物業服務團隊中，培養文書處理、資料管理及協調能力。 ・實際福利與職涯發展制度，將依公司規定及面談結果說明。 歡迎加入良福保全，從專業行政服務開始累積職涯價值。

良福專業物業保全管理~ 本公司風格：法遵、依法辦理，無現金班，一律加勞健保保障員工權益，從無拖欠員工薪資。 社區保全職掌重點內容如下 1.負責門禁管制、社區巡邏、車道交管、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 2.收發文件並用LINE群組回報 3.監督及參與建築及設備之清潔、修理及維護 4.針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險 5.控制照明、取暖、空氣調節及通風等設備 6.社區安全維護管理、保障客戶生命和財產安全

良福專業物業保全管理~ 本公司風格：法遵、依法辦理，無現金班，一律加勞健保保障員工權益，從無拖欠員工薪資。 社區保全職掌重點內容如下 1.負責門禁管制、社區巡邏、車道交管、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 2.收發文件並用LINE群組回報 3.監督及參與建築及設備之清潔、修理及維護 4.針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險 5.控制照明、取暖、空氣調節及通風等設備 6.社區安全維護管理、保障客戶生命和財產安全

🚨 台北土城大機動保全，勤務內容清楚、流程完整，歡迎想穩定工作的你加入！ 不論是巡邏、門禁管理，還是突發狀況處理，都有標準作業流程，讓你快速熟悉勤務內容、穩定累積現場經驗！ 🛡️ 你將會負責： 1. 執行建築物內外及周邊環境巡邏，確認公共區域與重要位置安全 2. 操作監視設備，掌握現場狀況並留意異常活動 3. 執行人員、車輛及訪客進出管制，辦理訪客登記與引導 4. 回應警報訊號，依照安全及消防程序進行現場確認與通報 5. 處理違規、入侵、竊盜、火災及其他緊急事件，並完成後續紀錄 6. 依勤務需求執行大樓綜合管理、設備異常通報及廠商進場管制 7. 依排定勤務支援台北土城地區不同服務據點，執行大機動保全任務 💰 薪資 46,000 元起，勤務好上手、工作內容明確！ 歡迎具備軍人、保全、警衛或大樓管理經驗者加入，一起穩定累積專業現場經驗！🌟

1. 執行中正區、中山區及中和區指定據點的日班機動保全勤務，依勤務表完成定點駐守、區域巡邏及臨時勤務調度 2. 操作監視器、門禁及警報系統，執行出入口管制、訪客登記、車輛進出管理與鑰匙保管 3. 巡查建築物內外、公共區域及周邊環境，檢查門窗、消防設備與機電設施異常並完成巡檢紀錄 4. 處理火警、入侵、設備異常及其他緊急事件，依保全與消防應變流程通報、現場管制及協助後續處置 5. 執行信件包裹收發、住戶或訪客引導及現場秩序維護，填寫勤務日誌、安全事件紀錄與交接報告

🌙 夜間機動保全招募中！ 穿梭台北與新北各駐點，負責夜間巡查、門禁管理與突發狀況處理，讓每個勤務現場維持穩定安全！ 🛡️ 你將會： 1. 依勤務安排前往中正區、中山區及中和區各保全駐點執行夜間勤務 2. 巡邏建築物內外、公共區域及周邊環境，確認現場安全狀況 3. 執行門窗、門禁、鑰匙及出入口安全檢查 4. 操作監視器、警報器及門禁系統，掌握現場進出與異常狀況 5. 進行訪客登記、出入管制及車輛進出管理 6. 接獲警報或異常通報時，依照標準程序前往現場查看與處理 7. 發現可疑人士、未經授權進入或其他安全事件時，立即通報並完成現場管制 8. 協助火災、停電、設備故障及其他緊急狀況的應變處理 9. 維護住戶、租戶、公共設施及建築物財產安全 10. 協助停車場、公共區域及大樓設備的日常管理 11. 收發信件、包裹及相關物品，完成交接與紀錄 12. 詳實填寫勤務日誌、巡邏紀錄、交接紀錄及安全事件報告 13. 依勤務需求支援不同駐點，完成現場交接與機動調度 🌟 夜班機動勤務，接觸不同建築與管理現場，累積完整的保全實務經驗！歡迎熟悉台北、新北地區，能配合夜間勤務與駐點調度的人員加入團隊！

1. 執行夜班固定時段門禁管制，依住戶、承租戶、訪客及施工人員身分進行出入確認、訪客登記與通行管理 2. 操作監視器、門禁系統、對講機及警報設備，持續監看大樓公共區域、出入口、停車場與機房等重要位置 3. 依巡邏路線定時巡查大廳、梯間、地下停車場、電梯、公共設施及大樓外圍，確認門窗、照明、消防通道與設備狀況 4. 處理住戶報案、訪客糾紛、噪音、陌生人逗留、設備異常及其他夜間突發事件，依管理中心通報流程聯繫主管、警察、消防或維修人員 5. 執行車輛及停車場進出管理，查核臨停車輛、訪客車位使用情形，協助處理車道管制、車輛異常與停車秩序維護 6. 填寫夜間勤務交接簿、巡邏紀錄、訪客及車輛登記資料，完成包裹及掛號物品代收、交接與住戶通知作業

1.門禁管制2.安全維護3.巡邏打卡4.臨時交辦事項

總幹事作業部份： 一、工作職掌： 統籌社區一切行政及財務。 社區管理業務之推行。 政令宣導及有關事項之轉達。 委員會交辦事項之執行。 各項會議（區分所有權人大會）之籌備與計畫。 會議記錄、公告之發佈。 預算計畫、結算報告及其它管理事項之提出及公告。 全體住戶共同庶務應改善興革事項之建議。 公共設施維修、保養之提報。 協助社區管委會催討管理費。 協助住戶處理一般事務。 對清潔、警衛、設備維護等人員之管理與督導。 突發狀況之處置及連絡。 採走動式管理，了解現場狀態，並結合保全巡邏及清潔打掃勤務時回報的大樓情形，有效管理及預防事故發生，解決大樓發生的問題。 社區建物及設施(備)有一定年限，需維護修繕項目及週期也增多，邀商須現勘、施工監督、完工驗收及核銷。 二、工作項目細則： (一)基本資料建立： 建立全體區分所有權人、全體住戶、承租戶、停車場車位使用人名冊。 建立廠商、委員、工作人員、警局、消防隊、等緊急聯絡電話。 (二)文書處理： 定期會議之通知及重要議程排定。 臨時會議之通知及重要議程排定。 會議記錄之公告、發佈。 社區庶務之推動及執行。 社區服務日記載(督導表格之填寫)。 (三)管理費催繳通知、財務、報表之公告： 應收管理費之公告。 管理費收繳日報表之公告。 管理費未繳明細之公告。 存證信函、支付命令之寄發與執行。 管委會財務支出及結餘之報表公告。 (四)住戶服務： 住戶抱怨須即時處理及拜訪與溝通。 住戶需求之呈報及改善。 突發狀況之處理及連絡。 (五)公共設施： 機電維修聯絡與回報。 系統故障時之聯絡廠商維修。 消防設備巡視與故障時之聯絡廠商維修。 公共景觀設備之維護保養。 (六)回報： 每月工作改善方案提報。 重大事故之回報。 客戶抱怨處理單之回報。 社區公共工程維修之回報。

1.執行與協調社區行政活動、行政事務流程的規劃、整合及溝通 2.一般文書資料處理工作、簽核文件整理及發送，並負責追蹤執行狀況 3.熟悉社區各項公設及環境 4.住戶反應事件的登記及處理暨回報社區經理 5.每月彙整住戶反應事件數據，以提供管理委會參考 6.住戶進住、裝潢施工、申辦公共事務等登記服務事項 7.管理委員會臨時交辦事項的處理 8.社區掛號郵件包裹處理

1.門禁管制2.安全維護3.巡邏打卡4.導引 協助旅客諮詢5.臨時交辦事項

1. 負責各駐點勤務執行、保安計畫與作業流程規劃，依據樓管及保全相關法規制定勤務標準。 2. 執行保全人員排班、勤務調度、出勤管理及人力配置，處理臨時缺勤與勤務異動。 3. 督導駐點人員執行門禁管制、巡邏、監視系統操作、訪客登記及異常事件通報作業。 4. 定期檢核消防、機電、監視及其他安全設備，追蹤設備故障、維修進度與公共設施管理事項。 5. 辦理人員教育訓練、勤務考核與績效評估，建立訓練紀錄並追蹤改善結果。 6. 負責駐點行政及財務管理，包含勤務報表、異常事件報告、費用預算、物料設備及相關文件彙整。 7. 處理火災、治安、設備故障及其他緊急事件，依應變程序進行現場調度、通報、紀錄與後續改善。 歡迎具備保全勤務、樓管作業或基層管理經驗的你加入我們，透過總公司勤務管理工作，統籌各駐點人員、設備與安全作業，立即投遞履歷，期待你的加入！

💼【綜管二處】鴻海總部日班保全員 熱情招募中！🔥 📍工作亮點 ✔️ 薪資與調薪制度透明！ ✔️ 日班勤務穩定，與團隊一起維護總部安全！ 🎯加入我們，迎接每天的重要任務： 1. 執行門禁管制，確實掌握人員與車輛出入狀況 2. 負責廠區巡邏與現場監控，及時發現並處理火災、竊盜等異常事件 3. 維護客戶、員工與財產安全，提供專業可靠的保全服務 🎉 我們期待你的加入！ 用細心與行動力維護鴻海總部日常安全，現在就加入團隊一起創造穩定安心的工作環境吧！

1. 執行社區車道出入口管制，操作柵欄機、車牌辨識系統及門禁設備，核對住戶、訪客與車輛進出資格 2. 操作監視器、對講機及警報系統，持續監看車道、地下停車場與公共區域影像，發現異常即時通報 3. 辦理訪客、臨時車輛及外送人員登記，執行車位引導、卸貨車管制與停車場秩序維護 4. 依社區保全及消防應變程序處理火警、設備警報、車道事故、違規停車及可疑人員事件 5. 填寫勤務簿、車輛進出紀錄及異常事件報告，執行鑰匙、門禁卡與保全器材交接管理

1. 依排班至台北市信義區、松山區指定勤務據點執行日班座哨勤務，負責門禁管制、訪客及車輛進出管理 2. 操作監視器、對講機及門禁系統，持續監看出入口、公共區域與指定管制畫面，發現異常立即通報主管 3. 依各勤務據點規定辦理訪客登記、證件核對、換證及聯絡受訪單位，管制未經授權人員進入 4. 執行大樓人員、物品及包裹進出查驗，確認搬運、施工、送貨等作業符合現場管理規範 5. 負責勤務交接、值勤紀錄、訪客紀錄、異常事件紀錄及設備狀況填寫，確保各項資料完整 6. 支援信義區及松山區各勤務據點之臨時代哨與人力調度，遇火警、治安事件、設備故障或緊急狀況時依應變流程通報並協助處理

入職需備一銀帳戶 1. 訪客廠商過濾及登記證作業 2. 負責門禁管制 3. 委託事項服務、尋物、指引、諮詢等臨時事項 處理  4. 緊急事件優先回報與現場緊急處置程序 5.大樓安全、燈火管制、防火、防竊等巡查與處置  6. 每日紀錄簿登記,以備查考。