CSR專區

1. 負責社會住宅社區出入口門崗管理與管制，執行住戶、訪客、廠商人員進出登記、身份查驗、核對證件與管制門禁卡放行 2. 依值勤班表進行社宅公共區域（大廳、走廊、樓層、停車場、中庭、頂樓等）定點及巡邏巡視，包含巡邏點位感應刷卡、異常狀況紀錄與通報 3. 監看中控室監視系統與各樓層監視器畫面，即時掌握社宅出入口、人車動線與重要區域狀況，發現可疑人員、違規停車或糾紛時主動通報並依標準作業流程處理 4. 依規定操作社宅消防與緊急應變相關設備（如警報主機、廣播系統、緊急照明、避難層出入口），配合消防演練、斷電演練及突發事件（火警、停電、電梯受困）之初步應變與疏散協助 5. 辦理社宅公共設施與設備之日常異常巡查與回報（如照明、門禁、電梯、車道管制、社區公共家具與管線設備），將故障情形記錄於值班紀錄簿並通報相關維護單位或主管 6. 受理住戶及訪客現場諮詢與協助（如包裹代收登記、物品遺失登記、噪音或糾紛反映），依社宅管理規約與作業程序填寫紀錄表單，並於交接班時完整移交相關事項

1. 管理、督導派駐本服務人員，並應受本公司指揮。 2. 統籌住宅各項公共事項管理事宜。 3. 受理住宅行政事務管理服務暨相關檢修通報服務，與社區住戶溝通協調相關事務。 4. 督導交接公共設施、設備及操作使用維護等相關作業。 5. 督導、辦理物業管理服務內容並執行社區巡檢，每日巡視社會住宅案場，並確認服務中心已完成工作事項、代辦事項及進度追蹤並納入工作日誌回報。 6. 緊急、突發事故之處理。 7. 辦理籌備期點交、招租等階段作業。 8. 處理水、電、瓦斯費計費與分算，協助財務相關事項處理。 9. 辦理住戶進住退租點交房屋及協助報修服務。 10. 處理郵務相關事務。 11. 住戶訪視及設備清點紀錄，協助高關懷住戶連結社福資源。 12. 住戶入住及退租配合事項。 13. 社區相關檔案管理及一般行政事務處理。 14. 辦理住戶租金帳元相關事宜。 15. 社區財務管理及租金催繳等。

1. 負責社區公共區域清潔作業，如大廳、走廊、樓梯間、電梯廂體與鏡面之掃地、拖地、除塵與擦拭 2. 定期清潔社區外圍環境，如中庭、車道、人行步道、地下室出入口之掃除與雜草、落葉整理 3. 垃圾分類與資源回收處理，包含垃圾集中、搬運至指定收集點、垃圾車銜接配合及回收物整理與擺放 4. 公共設施與設備周邊清潔，如信箱區、公告欄、置物架、消防設備外部、機電設備室出入口地面與牆面基礎清潔 5. 定期清洗、保養社區廁所與相關衛生設備，包含馬桶、小便斗、洗手台、鏡面與地面之消毒與除臭處理 6. 協助突發性環境汙染事件處理，如住戶搬家後區域清潔、颱風豪雨過後積水與泥沙清理、簡易油漬或汙物清除並回報主管

1. 定期進行安全巡邏，包括建築物內外環境的巡視，確保門窗安全無虞並監控可疑活動。 2. 負責監控訪客出入，管理訪客登記程序並提供必要引導，確保場域安全及秩序。 3. 熟悉並操作監控設備、門禁系統及鑰匙管理，確保建築設施和安全設備的正常運作。 4. 認知並處理緊急事件，例如火災警報、突發事件及入侵者行為，必要時採取應變措施並立即通知相關單位。 5. 負責貴重物品運送保護，以及進行相關財產安全監控與保護措施。 6. 管理和維護安全事件紀錄，製作安全報告，遵守公司制定的安全政策及相關作業程序。 7. 擁有急救知識以及基本電腦操作能力，支援日常紀錄及設備管理工作。 歡迎加入中油楠梓保全團隊，期待您的加入，共同守護安全環境！立即投遞履歷！

1. 定期進行安全巡邏，包括建築物內外環境的巡視，確保門窗安全無虞並監控可疑活動。 2. 負責監控訪客出入，管理訪客登記程序並提供必要引導，確保場域安全及秩序。 3. 熟悉並操作監控設備、門禁系統及鑰匙管理，確保建築設施和安全設備的正常運作。 4. 認知並處理緊急事件，例如火災警報、突發事件及入侵者行為，必要時採取應變措施並立即通知相關單位。 5. 負責貴重物品運送保護，以及進行相關財產安全監控與保護措施。 6. 管理和維護安全事件紀錄，製作安全報告，遵守公司制定的安全政策及相關作業程序。 7. 擁有急救知識以及基本電腦操作能力，支援日常紀錄及設備管理工作。 歡迎加入中油楠梓保全團隊，期待您的加入，共同守護安全環境！立即投遞履歷！

1. 定期進行安全巡邏，包括建築物內外環境的巡視，確保門窗安全無虞並監控可疑活動。 2. 負責監控訪客出入，管理訪客登記程序並提供必要引導，確保場域安全及秩序。 3. 熟悉並操作監控設備、門禁系統及鑰匙管理，確保建築設施和安全設備的正常運作。 4. 認知並處理緊急事件，例如火災警報、突發事件及入侵者行為，必要時採取應變措施並立即通知相關單位。 5. 負責貴重物品運送保護，以及進行相關財產安全監控與保護措施。 6. 管理和維護安全事件紀錄，製作安全報告，遵守公司制定的安全政策及相關作業程序。 7. 擁有急救知識以及基本電腦操作能力，支援日常紀錄及設備管理工作。 歡迎加入中油楠梓保全團隊，期待您的加入，共同守護安全環境！立即投遞履歷！

1. 執行大樓及周邊環境巡邏，檢查公共區域與出入口安全，發現異常即時通報處理 2. 操作監視器與門禁系統，辦理住戶、訪客及廠商出入登記，執行訪客管制與警報事件初步處置 3. 收發、登記及分送住戶信件、包裹與掛號文件，維護收發紀錄及代收物品管理 4. 協助監督公共區域清潔、機電設備及消防設施巡檢，聯繫維修廠商處理設備故障與保養作業 5. 使用電腦製作值勤紀錄、巡邏紀錄、異常事件通報及交接班報告，受理住戶報修與大樓管理事項】

1. 執行大樓門禁管理、住戶及訪客進出登記，依社區管理規約核對訪客身分並辦理車輛、廠商及搬運人員進出管制 2. 依排定輪班時段巡查公共區域、地下停車場、機房、屋頂、消防通道及建築外圍，確認門窗、照明、排水、電梯及公共設施狀況 3. 監看中央監控系統、門禁設備、監視器及警報訊號，發現異常入侵、設備故障、漏水、火警或其他緊急狀況時，立即依通報流程聯繫管理單位、住戶及維修廠商 4. 配合消防、機電及電梯等設備之定期檢查與維護，協助廠商進場作業、確認施工範圍、記錄設備異常及追蹤修繕結果 5. 受理住戶報修、包裹及掛號信件簽收保管、公共區域使用登記與日常服務需求，並依規定完成通知、交付及紀錄 6. 填寫交接班紀錄、巡檢表、訪客登記、設備異常及突發事件處理紀錄，交接當班狀況並維持管理室、公共區域及周邊環境整潔

1. 負責大樓門禁管理、住戶及訪客進出登記，依管理規範執行訪客換證、車輛進出管制及公共區域巡查 2. 執行大樓日間及夜間巡邏，檢查梯廳、走道、地下室、停車場、機房及各樓層公共設施，發現異常立即通報管理單位 3. 監看大樓監視器、對講機及門禁系統，協助處理訪客聯繫、住戶反映事項及可疑人員、物品或事件之通報 4. 協助收受、登記及保管住戶信件、包裹與掛號文件，依住戶或管理規範辦理通知、領取及交付紀錄 5. 執行消防設備、電梯、發電機、給排水、照明及空調等公共設備之外觀巡檢，記錄設備異常並聯繫維修廠商處理 6. 維護大樓公共區域環境與秩序，協助垃圾清運、停車場管理、公共設施使用登記、緊急狀況通報及值勤交接紀錄填寫

1. 執行大樓門禁管理、住戶及訪客進出登記、車輛辨識與停車場出入口管制，依管理規約核對訪客身分及通行權限 2. 依排定巡邏路線執行公共區域、機房、停車場、樓梯間及大樓周邊巡查，檢查門窗、照明、消防通道、漏水及可疑人事物 3. 操作監視器、門禁、對講機及警報系統，持續監看大樓出入口與公共區域影像，發現異常時立即通報並依應變程序處理 4. 協助處理火警、淹水、停電、電梯受困、治安事件及其他緊急狀況，依現場情形通知管理中心、消防、警察或相關維修人員 5. 受理住戶報修、包裹及掛號信件收發、公共設施使用登記等大樓管理事項，完成資料登錄、物品保管及交付確認 6. 填寫值勤紀錄、巡邏紀錄、訪客及車輛登記、設備異常通報與交接班資料，確認保全、消防及機電設備狀況並完成班別交接

1. 執行出租套房社區及周邊環境巡邏，檢查門窗、消防通道、公共區域與停車空間安全 2. 操作監視器、門禁及警報設備，辦理住戶與訪客登記、出入管制及鑰匙管理 3. 受理火災、入侵、設備異常等警報，依保全及消防應變程序通報、處置並聯繫相關維修單位 4. 辦理信件、包裹收發與住戶物品代收，執行公共區域清潔、照明、給排水及電梯等設備異常通報 5. 填寫巡邏紀錄、交接班紀錄及安全事件報告，彙整住戶報修與社區設施維護紀錄

1. 執行大樓日夜輪班勤務，巡邏建築物、公共區域、停車場及周邊環境，檢查門窗、消防通道與照明設備狀況 2. 操作監視器、門禁及警報系統，監看出入人員與可疑活動，發現異常時依緊急應變程序通報、處理並聯繫相關單位 3. 辦理住戶、訪客、廠商及施工人員登記與出入管制，執行鑰匙、門禁卡及車位管理 4. 提供集合式住宅及商業大樓櫃檯管理服務，處理住戶通知、包裹與信件收發，完成值勤交接紀錄 5. 受理住戶報修與公共設施異常通報，協調消防、機電、監控、電梯及清潔維護廠商進場，追蹤處理進度 6. 執行火災、竊盜、設備故障、停電及其他突發事件之現場初步處置，依消防及安全作業程序完成通報、疏散引導與事件紀錄 7. 使用電腦建立值勤日誌、訪客登記、巡邏紀錄及安全事件報告，協助維護大樓公共安全、環境與設備運作 歡迎具備保全或大樓管理經驗、熟悉監視器與門禁設備操作的夥伴加入我們，投入集合式住宅及商業大樓等建物設施管理服務，立即投遞履歷，期待您的加入！

1. 執行大樓及周邊區域巡邏，監看監視器畫面，檢查門窗、出入口及公共區域安全狀況 2. 辦理住戶、訪客、廠商及車輛出入登記與管制，處理異常人員及未經授權進入事件 3. 受理火警、保全警報及其他緊急通報，依標準作業流程進行現場處置、通報與後續紀錄 4. 執行信件、包裹及掛號物品收發登記，協助住戶處理物品領取及交付作業 5. 管理大樓日常運作，巡查公共設施、機電、消防及監控設備，發現異常時通報維修廠商處理 6. 監督清潔、保全及設備維護廠商進場作業，協調消防、機電、監控等設備的維修、保養與更新 7. 使用電腦建立住戶服務、巡檢、設備異常、維修進度及交接班紀錄，彙整並提交大樓管理相關報表

1. 負責楠梓區集合式住宅或商業大樓晚班值勤，執行門禁管制、訪客登記、住戶及車輛進出管理 2. 依巡邏路線檢查大樓公共區域、地下室、機房及周邊環境，確認門窗、照明、消防通道與設備安全 3. 操作監視器系統，持續監看各區域畫面；發現異常、警報或可疑人員時，依現場處理流程進行確認與通報 4. 執行夜間收發信件、包裹及掛號文件，完成登記、保管與住戶領取紀錄 5. 受理住戶報修、設備異常及緊急事件，協助聯繫機電、消防、清潔或維修人員處理 6. 協助維持大樓公共區域秩序，處理住戶、訪客及廠商進出相關事務，並依管理規約執行現場管理 7. 使用電腦或管理紀錄表填寫巡邏、交接班、訪客、設備異常及事件處理紀錄，完成晚班工作報告

1. 執行校園出入口門禁管制、師生及訪客身分確認、訪客登記與通行引導 2. 依早班勤務路線巡查校舍、教室、圍牆、停車區及校園周邊，檢查門窗上鎖、照明與環境安全 3. 操作監視器、警報及門禁系統，監控校園出入狀況並即時通報異常事件 4. 執行火災、入侵、設備故障及其他校園緊急事件處理，熟悉消防設備操作與基本急救流程 5. 填寫勤務交接簿、訪客紀錄及安全事件報告，管理校園鑰匙、門禁卡與重要區域開關門作業

1.與業主(委員會)保持良好互動 2.提供現場人員所需後勤協助及支援 3.參加委員會議及區權會議 4.支援大樓舉辦之活動

1.商辦大樓樓層及公共環境清潔 2.倒垃圾

樓層清潔 公共環境清潔

1. 負責宿舍及周邊環境巡邏，檢查門窗、出入口、公共區域與消防通道，確認建築安全狀況 2. 操作監視器、門禁系統及警報設備，發現異常時依標準作業流程通報並處理 3. 執行住宿人員、訪客及廠商之出入管制，辦理訪客登記、物品進出登記與門禁管理 4. 處理宿舍內之突發事件、可疑人士、非法入侵、設備警報及緊急狀況，必要時聯繫警消或相關單位 5. 辦理宿舍信件、包裹及文件收發，依登記流程完成簽收、保管與通知 6. 協助巡查機電、消防、給排水及公共設施，發現故障或損壞時完成紀錄並通報維修 7. 填寫值勤日誌、巡邏紀錄、訪客登記及異常事件報告，交接宿舍安全與設備狀況 歡迎加入我們，參與集合式住宅、商業大樓、工廠、學校及醫院等建物設施的安全管理與維護服務，期待您的履歷投遞！