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工作內容： 1.負責社區日常營運管理與現場督導。 2.協助建商代管期相關行政、住戶服務及交屋作業。 3.統籌保全、清潔、機電等駐點人員管理與勤務安排。 4.處理住戶反映事項，維持社區服務品質。 社區公告、文件製作、報表彙整及行政庶務管理。 5.協助公共設施設備巡檢及廠商聯繫追蹤。 執行管委會／建商交辦事項。 6.緊急事件應變與現場協調處理。 條件需求： 1.具社區總幹事或物業管理相關經驗佳。 2.熟悉社區行政作業與住戶服務流程。 3.具良好溝通協調能力及現場管理能力。 4.可獨立作業，具責任感與抗壓性。 5.具公寓大廈事務管理人證照。 6.熟悉 Word、Excel 等基本文書操作。 加分條件： 1.有新建案／代管期社區經驗者優先錄取。 2.可即時到職者優先。

本公司專注於社區保全、樓宇管理及物業服務，服務對象以集合住宅社區、住戶及社區管理委員會為主，致力於提供完善的行政管理、設施設備維護與社區服務。 工作內容： 1. 落實執行社區規約、管理辦法及管理委員會決議，確保社區各項行政作業符合相關規範。 2. 統籌社區行政、秘書、會館管理等工作，規劃執行進度並追蹤服務品質與作業成效。 3. 負責社區例會及管理委員會會議之召集、議程安排、會議資料準備與決議事項追蹤。 4. 審核社區財務報表、收支憑證及相關帳務資料，協助辦理財務管理、費用控管與年度預算規劃。 5. 建立並追蹤公共設施及設備之修繕案件，協調廠商進場、驗收與後續維護，確保設備正常運作。 6. 熟悉保全及樓宇管理相關法規，協助規劃、修訂及審核社區管理辦法與相關作業流程。 7. 運用文書處理軟體、財務管理及社區管理系統，製作行政報表、維護管理資料並提升作業效率。 8. 負責住戶、管理委員會及服務廠商間之溝通協調，妥善處理住戶反映、突發事件及社區日常管理問題。 誠摯邀請具備社區行政管理、財務審核、設施設備維護及溝通協調能力的專業人才加入我們，與團隊共同維持社區良好運作，提供住戶穩定、完善且專業的居住環境。期待您的履歷投遞。

1. 車輛進出引導及停放秩序維護，確保車道交通順暢及安全。 2. 訪客、裝潢施工人員的登記換證作業，並嚴格核對身份及目的。 3. 社區門禁管制，負責人員、物品、車輛出入之安全檢查。 4. 緊急事故現場處置，並依程序迅速回報相關主管單位。 5. 大樓巡邏，包括防火、防竊、防破壞，維護停車場及公共區域安全。 6. 每日執行詳細紀錄簿登記，記錄安全事件和工作流程。

社區公共區域清潔維護打掃 臨時交辦事項

1.門禁管制2.安全維護3.巡邏打卡4.臨時交辦事項 監控廠區監視器

1. 負責大樓內部裝潢工程的規劃與管理，確保施工是否符合規範。 2. 協調住戶需求與裝潢施工安排，解決住戶與廠商間的相關問題。 3. 定期檢查公共設施，評估修繕需求並安排維護工作。 4. 管理裝潢材料進出，確保使用符合安全與環保標準。 5. 規劃並執行燈火與消防系統的檢查，保障住戶安全。 6. 撰寫每日裝潢進度與工程驗收報告，供主管參考。 7. 面對住戶疑問提供專業諮詢，並維持良好溝通與互動。 8. 執行主管交辦的其他相關任務，確保大樓綜合管理目標達成。

1.門禁管制2.安全維護3.巡邏打卡4.導引 協助訪客諮詢5.臨時交辦事項

1. 進行社區出入人員管制，確保人員與環境之安全 。 2. 巡邏，裝潢戶重點巡查。 3. 處理突發事件與安全警報，包括防範入侵者、不良行為及其他事故的應變處理 歡迎加入我們的團隊，成為守護大樓安全營運的重要後盾！立即投遞履歷，我們期待您的加入！

良福專業物業保全管理~ 本公司風格：法遵、依法辦理，無現金班，一律加勞健保保障員工權益，從無拖欠員工薪資。 社區保全職掌重點內容如下 1.負責門禁管制、社區巡邏、車道交管、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 2.收發文件並用LINE群組回報 3.監督及參與建築及設備之清潔、修理及維護 4.針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險 5.控制照明、取暖、空氣調節及通風等設備 6.社區安全維護管理、保障客戶生命和財產安全

良福專業物業保全管理~ 本公司風格：法遵、依法辦理，無現金班，一律加勞健保保障員工權益，從無拖欠員工薪資。 社區保全職掌重點內容如下 1.負責門禁管制、社區巡邏、車道交管、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 2.收發文件並用LINE群組回報 3.監督及參與建築及設備之清潔、修理及維護 4.針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險 5.控制照明、取暖、空氣調節及通風等設備 6.社區安全維護管理、保障客戶生命和財產安全

🚨 台北土城大機動保全，勤務內容清楚、流程完整，歡迎想穩定工作的你加入！ 不論是巡邏、門禁管理，還是突發狀況處理，都有標準作業流程，讓你快速熟悉勤務內容、穩定累積現場經驗！ 🛡️ 你將會負責： 1. 執行建築物內外及周邊環境巡邏，確認公共區域與重要位置安全 2. 操作監視設備，掌握現場狀況並留意異常活動 3. 執行人員、車輛及訪客進出管制，辦理訪客登記與引導 4. 回應警報訊號，依照安全及消防程序進行現場確認與通報 5. 處理違規、入侵、竊盜、火災及其他緊急事件，並完成後續紀錄 6. 依勤務需求執行大樓綜合管理、設備異常通報及廠商進場管制 7. 依排定勤務支援台北土城地區不同服務據點，執行大機動保全任務 💰 薪資 46,000 元起，勤務好上手、工作內容明確！ 歡迎具備軍人、保全、警衛或大樓管理經驗者加入，一起穩定累積專業現場經驗！🌟

1. 執行中正區、中山區及中和區指定據點的日班機動保全勤務，依勤務表完成定點駐守、區域巡邏及臨時勤務調度 2. 操作監視器、門禁及警報系統，執行出入口管制、訪客登記、車輛進出管理與鑰匙保管 3. 巡查建築物內外、公共區域及周邊環境，檢查門窗、消防設備與機電設施異常並完成巡檢紀錄 4. 處理火警、入侵、設備異常及其他緊急事件，依保全與消防應變流程通報、現場管制及協助後續處置 5. 執行信件包裹收發、住戶或訪客引導及現場秩序維護，填寫勤務日誌、安全事件紀錄與交接報告

🌙 夜間機動保全招募中！ 穿梭台北與新北各駐點，負責夜間巡查、門禁管理與突發狀況處理，讓每個勤務現場維持穩定安全！ 🛡️ 你將會： 1. 依勤務安排前往中正區、中山區及中和區各保全駐點執行夜間勤務 2. 巡邏建築物內外、公共區域及周邊環境，確認現場安全狀況 3. 執行門窗、門禁、鑰匙及出入口安全檢查 4. 操作監視器、警報器及門禁系統，掌握現場進出與異常狀況 5. 進行訪客登記、出入管制及車輛進出管理 6. 接獲警報或異常通報時，依照標準程序前往現場查看與處理 7. 發現可疑人士、未經授權進入或其他安全事件時，立即通報並完成現場管制 8. 協助火災、停電、設備故障及其他緊急狀況的應變處理 9. 維護住戶、租戶、公共設施及建築物財產安全 10. 協助停車場、公共區域及大樓設備的日常管理 11. 收發信件、包裹及相關物品，完成交接與紀錄 12. 詳實填寫勤務日誌、巡邏紀錄、交接紀錄及安全事件報告 13. 依勤務需求支援不同駐點，完成現場交接與機動調度 🌟 夜班機動勤務，接觸不同建築與管理現場，累積完整的保全實務經驗！歡迎熟悉台北、新北地區，能配合夜間勤務與駐點調度的人員加入團隊！

1. 執行夜班固定時段門禁管制，依住戶、承租戶、訪客及施工人員身分進行出入確認、訪客登記與通行管理 2. 操作監視器、門禁系統、對講機及警報設備，持續監看大樓公共區域、出入口、停車場與機房等重要位置 3. 依巡邏路線定時巡查大廳、梯間、地下停車場、電梯、公共設施及大樓外圍，確認門窗、照明、消防通道與設備狀況 4. 處理住戶報案、訪客糾紛、噪音、陌生人逗留、設備異常及其他夜間突發事件，依管理中心通報流程聯繫主管、警察、消防或維修人員 5. 執行車輛及停車場進出管理，查核臨停車輛、訪客車位使用情形，協助處理車道管制、車輛異常與停車秩序維護 6. 填寫夜間勤務交接簿、巡邏紀錄、訪客及車輛登記資料，完成包裹及掛號物品代收、交接與住戶通知作業

良福專業物業管理團隊~ 本公司風格：法遵、依法辦理，無現金班，一律加勞健保保障員工權益，從無拖欠員工薪資。 駐點機電人員職責重點內容如下 須具備基礎社區水電修繕能力，輪班制班表管理 年終獎金一個月 工作內容 1.監督水電工程現場施工 2.水電消防配管配線、高低壓電氣設備安裝 3.按照藍圖進行高低壓配電線路施工、電路維修及電器設備安裝 4.一般建築物的供水與消防給水管路的簡單基本設計、施工與維護，含污水、排水系統 5.照明燈具、開關插座安裝、火警消防設備安裝、UPS不斷電設備安裝 6.發電機設備安裝、電纜架、匯流銅排設備安裝、電話、對講機設備安裝

駐點人員： 1.機電，消防，空調，發電機，給排水設施維護保養 2.簡易機電設備維修 3.業主臨時交辦工作事項 4.*室內宅修、空屋整備 5.副理固定上中班，機電組員需輪班(早中晚三班 無夜班) 0800-1700 、 1000-1900 、 1200-2100，副理與組員互相排休，確保每日最低派駐人力。 （每月薪資50000）另有一個月年終獎金、月休10天含國定假日 6.現場機電編制為一位機電經理、一位副理、三位機電組員，由副理排定班表，溝通協調、帶領施作、協助教育訓練與考核。 現場:士林區忠誠路二段180號 公司:中山區南京東路二段八號12樓

 工作內容: 本公司長期合作，聯合航空、中華航空兩家公司，執行飛美航班二次安檢之工作如下: 1. 航班餐點安檢 2. 監視飛機客艙清潔 3. 監視餐點上下作業 4. 監視客、貨艙上下作業 5. 停機坪戒護 6. 承包商人員安檢與證件查驗 7. 出境櫃台旅客詢核與服務 8. 登機門旅客詢核與服務 9. 旅客護照文件查驗 10. 空橋戒護 11. 爆裂物偵測儀操作 12. 須配合飛美航班出境與入境之作業時間配合上班，每年區分夏令與冬令時間。 13.須配合航空公司每月航班預報支援各飛美航班安檢勤務。 As we have a long-term cooperate relationship with United Airlines & China Airlines, we are in charge with secondary security check on every American flight from Taiwan to United States. The responsibilities are: 1. Flight meal security search 2. Cabin Cleaning observation 3. Flight meal upload & offload observation 4. Cargo upload & offload observation 5. Ramp guarding 6. Vendor security check & ID verification 7. Check-in counter passenger interviewing and service 8. Boarding Gate passenger interviewing and service 9. Passenger passport & document inspection 10. Sterile guarding 11. Explosives trace detector operation 12. Be flexible with outbound & inbound flight relate to United States which have daylight saving time and Standard time. 13. Be flexible with Airlines forecast report.

 工作內容: 本公司長期合作，聯合航空、中華航空兩家公司，執行飛美航班二次安檢之工作如下: 1. 航班餐點安檢 2. 監視飛機客艙清潔 3. 監視餐點上下作業 4. 監視客、貨艙上下作業 5. 停機坪戒護 6. 承包商人員安檢與證件查驗 7. 出境櫃台旅客詢核與服務 8. 登機門旅客詢核與服務 9. 旅客護照文件查驗 10. 空橋戒護 11. 爆裂物偵測儀操作 12. 須配合飛美航班出境與入境之作業時間配合上班，每年區分夏令與冬令時間。 13.須配合航空公司每月航班預報支援各飛美航班安檢勤務。 As we have a long-term cooperate relationship with United Airlines & China Airlines, we are in charge with secondary security check on every American flight from Taiwan to United States. The responsibilities are: 1. Flight meal security search 2. Cabin Cleaning observation 3. Flight meal upload & offload observation 4. Cargo upload & offload observation 5. Ramp guarding 6. Vendor security check & ID verification 7. Check-in counter passenger interviewing and service 8. Boarding Gate passenger interviewing and service 9. Passenger passport & document inspection 10. Sterile guarding 11. Explosives trace detector operation 12. Be flexible with outbound & inbound flight relate to United States which have daylight saving time and Standard time. 13. Be flexible with Airlines forecast report.

1. 指揮及帶領所屬員工執行社區相關會務與管理業務，確保任務達成。 2. 監督建築及設備清潔、修繕及日常維護，確保設施正常運作。 3. 執行住戶公共安全維護計畫，預防火災、竊盜及其他安全風險。 4. 操作並檢查照明、空調與通風系統，確保運作效率與節能。 5. 解決住戶投訴，規範喧嘩與不當行為，維護住戶間的和諧。 6. 管理及保存社區管理紀錄，準確完成並提交相關報告。 7. 籌備與組織管委會會議，準備相關資料並執行會議決議。 8. 建立與聯繫廠商合作，監督外部服務品質並提升大樓管理效能。 需備事務管理人員證照正本 需具備電腦文書能力…

1. 化工製程操作 2. 專案工程製程設計、改善流程 3. 生產系統維護操作保養 4. 生產品質維持 5. 問題解決、發現相關問題 6. 製程系統完整化 7. 季月報表 無經驗者依據學歷核薪46,000~53,000，具相關經驗者另核定