大學網討論區

▷社會住宅包租代管｜南區區主管 招募中 政府專案｜穩定案件｜團隊管理｜區域營運 在五泰房屋，帶領團隊，開創區域新局！ 五泰房屋深耕不動產租賃、社會住宅與資產管理超過 30 年 ， 持續拓展社會住宅包租代管服務，建立完善的營運制度與專業團隊。 我們正在尋找具備管理經驗、領導能力及高度企圖心的你，加入北區營運團隊， 負責區域發展、團隊經營與營運績效，帶領夥伴共同成長，創造更高的組織價值。 如果你不只想管理業務，更希望成為能帶領團隊、經營區域的核心管理者， 歡迎加入五泰房屋！ ––- ◎ 我們期待這樣的你 1.具備團隊管理經驗與領導能力 能有效帶領團隊，激發夥伴潛能，建立良好的工作氛圍。 2.具備高度企圖心與責任感 勇於承擔挑戰，能以區域發展與團隊目標為優先。 3.具備良好的溝通協調能力 能妥善處理團隊問題、跨部門協作及客戶關係。 4.熟悉業務管理與績效追蹤 具備數據分析、目標規劃及營運管理能力。 5. 重視專業形象與品行操守 認同公司理念，願意持續精進社會住宅與租賃管理專業。 ––- ◎ 工作內容 一、區域營運管理 1. 負責南區社會住宅包租代管業務之整體營運與發展。 2. 規劃區域營運目標、執行策略及業務推動計畫。 3. 掌握區域市場動態，開發潛在業務機會與合作資源。 二、團隊領導與組織發展 4. 負責團隊培訓、輔導及績效管理。 5. 規劃團隊擴編與人才培育，建立穩定的營運團隊。 6. 帶領團隊達成業務目標，提升整體工作效率與服務品質。 三、專案管理與客戶經營 7. 督導社會住宅租賃媒合、包租代管及相關服務流程。 8. 經營房東、房客及合作夥伴關係，提升客戶滿意度。 9. 協助處理重大客訴、租賃問題及跨部門協調事項。 四、營運分析與管理回報 10. 追蹤區域業績、案件進度及團隊營運數據。 11. 分析營運成果，提出改善方案與執行策略。 12. 定期向總公司回報區域營運狀況及發展成果。 ––- ◎ 薪資與發展制度 ✔ 保障底薪 ✔ 區域管理獎金 ✔ 組織輔導獎金 ✔ 團隊業績獎金 ✔ 明確升遷制度 ✔ 主管培育與專業培訓 ––- ◎ 在五泰，你將獲得什麼？ ◆ 發揮領導能力，帶領團隊創造佳績 ◆ 參與南區營運發展，拓展區域管理視野 ◆ 深入學習社會住宅與租賃專案管理 ◆ 建立組織經營、人才培育與營運決策能力 ◆ 與專業團隊共同打造長期職涯發展 我們重視的，不只是短期業績，更是團隊成長、區域發展與長期經營。 在五泰，你將不只是管理一個團隊，更有機會成為推動區域發展的重要力量。 ––- ⩥南區區主管，等你來挑戰！ 如果你具備領導熱忱、管理能力，並渴望在社會住宅包租代管領域開創更大的舞台， 五泰房屋，期待與你一起打造南區營運新高峰！

社會住宅｜修繕與設備管理專員 招募中 政府專案｜案件穩定｜專注技術服務 我們是五泰房屋社會住宅包租代管業者， 致力於協助屋主管理房產，並讓租客住得安心。 本職務主要負責租賃期間的 簡易修繕處理與修繕廠商管理， 確保房屋設備正常運作並符合政府補助申請流程。 工作內容 1. 居家簡易修繕處理 負責處理租賃物件常見的小型維修問題，例如： • 更換燈泡、燈管 • 插座與開關更換 • 水龍頭更換 • 簡易補漆 • 馬桶與排水管簡易疏通 針對無需委外的小型修繕案件，提供即時處理，提升租客居住品質。 2. 修繕廠商協調與現場管理 遇到需專業廠商或原廠維修案件時（如冷氣、熱水器等設備）： • 協助聯繫廠商並會同到場 • 現場協助施工管理 • 拍攝施工前／中／後照片 • 確保符合政府修繕補助申請規範 必要時協助監督小型裝修工程進度與品質。 3. 房屋設備管理與預防性維護 管理租賃物件設備狀況，並善用政府修繕補助資源。 • 評估設備使用狀況 • 提供預防性維護建議 • 協助屋主規劃設備更新 降低突發故障與租賃糾紛。 4. 修繕案件進度回報 • 協助回報修繕進度 • 配合客服回應屋主與租客問題 • 協助確認維修內容與發票資料 為什麼加入我們？ ✔ 政府專案，案件穩定 社會住宅為政府長期推動政策，市場需求持續穩定。 ✔ 專注技術服務 公司提供案件來源，不需自行開發業務。 ✔ 工作角色專業化 你不只是維修人員，而是房屋設備與居住品質的管理者。 ✔ 工作內容單純明確 專注於修繕與設備管理，流程制度完整。 如果你具備基本維修能力，並希望在穩定制度下發展專業技能， 歡迎加入我們的社會住宅服務團隊。

1.協助業務部門主管處理相關業務相關文件。 2.協助處理合約相關事項。 3.偕同辦訪客戶。 4.主管指示工作 -本職缺是培養公司未來營造業務人才，會經歷業務工作與業務行政工作-

💼 【給 房仲新手：我們是你最強的靠山】 「想挑戰高薪，卻擔心沒有經驗、沒人教嗎？」 在台灣房屋，我們深知每一位新人的不安。我們不只提供一份工作，更提供一套完整的成長路徑！ 完整教育訓練： 系統化課程，讓你快速掌握房地產專業知識。 學長姐導師制： 專人手把手帶領，從看屋到簽約，讓你不再獨自摸索。 友善職場環境： 團隊合作、資源共享，讓你剛起步就有成交機會。 無經驗可： 只要你有熱忱、愛溝通、想改變現狀，我們就敢培訓你！ 🔥 【給 房仲精英：讓你的努力更有價值】 「專業的你，值得更好的平台與發揮空間！」 如果你已經在業界打拚多年，卻卡在業績瓶頸或制度限制，台灣房屋就是你實現抱負的終點站。 強大品牌背書： 台灣房屋優質形象，讓客戶更信賴，開發更輕鬆。 精準案源系統： 高效的內網媒合工具，提升成交效率。 高額獎金制度： 透明、公平的分配機制，讓你的專業轉化為實質收入。 晉升管道透明： 不論是想深耕業務還是轉向管理職，我們提供完善的職涯規劃。

1、半導體桶槽內襯溶接作業 2、板材加工作業 3、板材、桶槽塗布作業

1、部品進料及製品出貨檢查

匠人有限公司，專注於建築與工程技術服務，致力於提供最精緻和高效的裝修與裝潢解決方案。我們的使命是透過創新的工程設計和施工管理，提升空間價值，改變生活方式。加入我們，成為這個成長和創新的團隊一員，共同創造更多可能性。 1. 協助工地現場作業，包括施工進度規劃與監督管理 2. 處理施工相關文件，包含標案準備、合約管理及文件資料整理 3. 進行物料管理，如採購作業、成本預算控管及廠商聯繫 加入我們，你將享有： - 供餐與加班費，完善的薪酬和生活保障 - 員工在職教育訓練與國內外進修補助，支持專業提升與成長 - 內部創業輔導、良好升遷制度及激勵獎金，拓展個人事業藍圖 我們期待你的加入，一起攜手開創工程新可能！

1. 負責夜間建築物室內外及周邊環境巡邏，確保門窗及設施安全。 2. 操作監控設備，密切監控出入口及可疑活動，確保環境秩序。 3. 回應警報與緊急事件，能迅速處理入侵者、不良行為及其他異常情況。 4. 保持與住戶之溝通，協助處理住戶糾紛及訪客登記、引導。 5. 撰寫安全事件報告，確實記錄巡邏及異常情況，確保紀錄完整性。 6. 熟悉消防及安全程序，掌握基本急救知識以應對突發狀況。 7. 管理鑰匙與門禁系統，確保進出權限之安全和有效性。 加入我們的團隊，提供安心舒適的生活環境，我們期待您的加入！立即投遞履歷!

1.協助廚房食材準備與保存，確保新鮮與質量。 2.熟悉菜單內容，提升點餐效率與顧客服務品質。 3.操作點餐系統與收銀，確保交易迅速準確。 4.遵從餐飲衛生與安全規範，維護環境清潔。 5.具備良好溝通能力，促進團隊合作與和諧。 6.靈活應對多任務挑戰，具抗壓能力與時間管理。 7.解決顧客問題與需求，提供優質服務與體驗。 8.協助餐桌禮儀服務，提升顧客用餐滿意度。

1.協助廚房食材準備與保存，確保新鮮與質量。 2.熟悉菜單內容，提升點餐效率與顧客服務品質。 3.操作點餐系統與收銀，確保交易迅速準確。 4.遵從餐飲衛生與安全規範，維護環境清潔。 5.具備良好溝通能力，促進團隊合作與和諧。 6.靈活應對多任務挑戰，具抗壓能力與時間管理。 7.解決顧客問題與需求，提供優質服務與體驗。 8.協助餐桌禮儀服務，提升顧客用餐滿意度。

1.協助廚房食材準備與保存，確保新鮮與質量。 2.熟悉菜單內容，提升點餐效率與顧客服務品質。 3.操作點餐系統與收銀，確保交易迅速準確。 4.遵從餐飲衛生與安全規範，維護環境清潔。 5.具備良好溝通能力，促進團隊合作與和諧。 6.靈活應對多任務挑戰，具抗壓能力與時間管理。 7.解決顧客問題與需求，提供優質服務與體驗。 8.協助餐桌禮儀服務，提升顧客用餐滿意度。

1.協助廚房食材準備與保存，確保新鮮與質量。 2.熟悉菜單內容，提升點餐效率與顧客服務品質。 3.操作點餐系統與收銀，確保交易迅速準確。 4.遵從餐飲衛生與安全規範，維護環境清潔。 5.具備良好溝通能力，促進團隊合作與和諧。 6.靈活應對多任務挑戰，具抗壓能力與時間管理。 7.解決顧客問題與需求，提供優質服務與體驗。 8.協助餐桌禮儀服務，提升顧客用餐滿意度。

1.協助廚房食材準備與保存，確保新鮮與質量。 2.熟悉菜單內容，提升點餐效率與顧客服務品質。 3.操作點餐系統與收銀，確保交易迅速準確。 4.遵從餐飲衛生與安全規範，維護環境清潔。 5.具備良好溝通能力，促進團隊合作與和諧。 6.靈活應對多任務挑戰，具抗壓能力與時間管理。 7.解決顧客問題與需求，提供優質服務與體驗。 8.協助餐桌禮儀服務，提升顧客用餐滿意度。

1.協助廚房食材準備與保存，確保新鮮與質量。 2.熟悉菜單內容，提升點餐效率與顧客服務品質。 3.操作點餐系統與收銀，確保交易迅速準確。 4.遵從餐飲衛生與安全規範，維護環境清潔。 5.具備良好溝通能力，促進團隊合作與和諧。 6.靈活應對多任務挑戰，具抗壓能力與時間管理。 7.解決顧客問題與需求，提供優質服務與體驗。 8.協助餐桌禮儀服務，提升顧客用餐滿意度。

1.協助廚房食材準備與保存，確保新鮮與質量。 2.熟悉菜單內容，提升點餐效率與顧客服務品質。 3.操作點餐系統與收銀，確保交易迅速準確。 4.遵從餐飲衛生與安全規範，維護環境清潔。 5.具備良好溝通能力，促進團隊合作與和諧。 6.靈活應對多任務挑戰，具抗壓能力與時間管理。 7.解決顧客問題與需求，提供優質服務與體驗。 8.協助餐桌禮儀服務，提升顧客用餐滿意度。

1.物件開發 2.簽約 3.拍照 (此工作需外勤) 優勢: *百萬年薪 *公司提供房屋資源 *專人提供一對一教學 *月薪4萬起，業績獎金另計

一、職務定位 第一線品牌門面，負責建立顧客信任與服務體驗 承接直播電商高流量客服需求 打造專業、高效率、高溫度的客服團隊 二、主要工作內容 1. 文字客服 回覆顧客訊息（LINE / FB / IG / 抖音 等平台） 協助處理訂單查詢、物流進度、商品問題 回覆直播後大量訊息與私訊導購 依 SOP 回覆常見問題，維持回覆品質一致性 追蹤顧客問題直到完整解決 ––- 2. 電話客服 主動或被動電話聯繫顧客 協助處理訂單、收件問題、售後服務 協助降低退貨率與客訴風險 ––- 3. 客戶關係維護 建立顧客信任與品牌好感度 安撫客戶情緒並提供解決方案 協助提升回購率與客戶黏著度 蒐集顧客回饋提供內部優化建議 ––- 4. 客服營運支援 紀錄客服問題類型並回報主管 協助優化客服話術與SOP 協助社群巡查與留言管理 處理主管交辦之客服相關事項 三、我們希望你具備 具備良好溝通能力與服務熱忱 說話有邏輯、回覆有溫度 細心負責，能同時處理多訊息 抗壓性高，能應對直播高峰時段 情緒穩定，善於處理客戶問題 ––- 四、加分條件 有客服或電商經驗佳 打字速度快（中打每分鐘75字）、熟悉社群操作 有電話應對經驗 具服務業背景 ––- 五、適合的人 想進入直播電商產業者 喜歡與人互動、有服務熱情的人 願意學習高強度實戰客服體系者 想從客服往客服主管發展者

1.物件管理 2.簽約 3.拍照 (此工作需外勤) 優勢: *月薪4萬起

樂田環境~ 福利佳 個案多 同仁優 每月160 小時月薪五萬元以上 1. AA碼+轉帳費+加班費 2.油料費補貼 3.勞健保+勞退+團保意外險+長照機構責任險 4.免費訓練長照積分認證20小時/年 5.依員工績效考核，每年發給績效獎金 6.依營運狀況及員工服務狀況發放年終獎金 7.端午節及中秋節獎金 8.特休補償金發放 9.補助員工體檢 10.加班費依據勞基法規定給付 11.員工聚餐（春酒、尾牙、不定期聚餐）

1.使用與維護油漆工具 2.依據設計調配塗料 3.處理油漆物件表面、補刷底漆 4.進行打樣及圖彩描繪 5.負責粉刷、披土、整平等工作 ※須配合出差※