研發替代役

【內政部國土管理署 國家住都中心，政府指定品牌】 星鴻/星華是一家以活化空間為宗旨而存在的企業公司，在房產價格居高不下的情況下，我們希望可以透過活化資產的方式，讓更多的年輕人、社會的基層人員，可以獲得更優質的居住空間，創造更加優質的租賃市場。 公司在經過四位創始人的積極爭取，現在已經在第四期社會住宅包租代管標案中，獲選為台北，新北，桃園，台中，彰化，南投，嘉義市，台南，及高雄此9都的得標業者，而且其中六都直轄市更是獲得標案總評選的第一名的殊榮。 在政府政策的支持下，公司發展快速，現在我們團隊需要更多積極的夥伴加入，如果你有夢想；敢定目標；你提需求，公司提供支援，不是空口說白話的資源，而是真金白銀的給。該買的買、該投入的投入、該獎勵的也絕不手軟。 我們等待充滿鬥志的夥伴，來到目前市場最熱，前景最好的社會住宅包租代管 星華/星鴻社宅，期待你來成為我們 現在輪到你想想，自己是不是有理想的人? 還是只是想要一份安穩的工作? 集團服務項目 1. 房屋包租代管代租(合法包租代管業者) 2. 社會住宅包租代管計畫 3. 房屋仲介租賃買賣 4. 旅館投資及管理 5. 房屋出租及管理 –––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– 工作內容 1.社會住宅推廣解說 2.協助民眾辦理社會住宅相關補助 3.評估房屋市場行情 4.協助客戶處理糾紛 5.電話拜訪客戶了解客戶案例 公司福利 1. 業務成交獎勵無上限 2. 針對未來發展，有完整升遷管道，可依照個人屬性自由選擇職涯發展, 公司特聘專業人資與金牌講師協助規劃管理職或高級業務的升遷課程福利 3.每月部門聚餐 4.公司下午茶 5.形象照拍攝 ######歡迎加入我們星鴻大家庭!!!###### 【星鴻集團社會住宅官網】 https://www.skyfun.com.tw/ 【內政部-國土署官方影片】 https://youtu.be/jxAdIg1ZD-Y 【公益出租人、300億元中央擴大租金補貼】 https://youtu.be/9SzjqbgWGn8 下個十年新興產業 提供多種不同職務升遷發展 不再錯過，立即諮詢LINE@-＞@064lhzfu https://lin.ee/Gsn5P5L 星鴻全台九都據點，雙北、桃園、中彰投、台南、嘉義、高雄 【中區據點】 台中分公司：台中市北屯區文心路四段698號6樓之1 台中二處、三處：台中市南區忠明南路789號8樓之2 (台中即將新辦西屯、海線據點) 彰化分公司：彰化市華山路37號11樓之4 南投分公司：南投縣草屯鎮中正路755號七樓之1

職務說明 星華是一家以活化空間為宗旨而存在的公司，在房產價格居高不下的情況下，我們希望可以透過活化資產的方式，讓更多的年輕人、社會的基層人員，可以獲得更優質的居住空間，創造更加優質的租賃市場。 公司在經過四位創始人的積極爭取，現在已經在第四期社會住宅包租代管標案中，獲選為台北，新北，桃園，台中，彰化，南投，嘉義市，台南，及高雄此9都的得標業者，而且其中六都直轄市更是獲得標案總評選的第一名的殊榮。 在政府政策的支持下，公司發展快速，現在我們團隊需要更多積極的夥伴加入，如果你有夢想；敢定目標；你提需求，公司提供支援，不是空口說白話的資源，而是真金白銀的給。該買的買、該投入的投入、該獎勵的也絕不手軟。 如果你成功通過面試，加入儲備幹部會有不同階段的挑戰。不是頭銜的幌子，取而代之的是實實在在的紮實訓練，讓你很快就能獨當一面，當然訓練期間也絕對不輕鬆。 你的能力會決定你的舞台，目前最快從儲備升為處長的最快紀錄是三個月 我們等待充滿鬥志的夥伴，來到目前市場最熱，前景最好的社會住宅包租代管 星華/星鴻社宅，期待你來成為我們 現在輪到你想想，自己是不是有理想的人? 還是只是想要一份安穩的工作? ◎ 歡迎具備以下特質的您加入我們 1.擁有高抗壓性與企圖心，喜歡接受挑戰與自我要求，具管理與領導能力。 2.能接受公司完整的培訓計劃，喜歡學習。 3.個性活潑、喜歡與人接觸，認真有禮貌，品行端正。 4.把工作當成興趣、從工作中找到成就感！ 5.想深究不動產業務的專業性 ◎ 工作內容： (1) 建置新區域業務團隊。　 (2) 增員擴大團隊組織與規模。  (3) 領導業務團隊創造融洽工作氛圍與業績高峰。 (4) 社會住宅租屋仲介服務，維繫穩定客戶關係。 (5) 提供專業的顧客售後服務。 (6) 管理報表定期回報總公司營運情形 ◎ 收入： *此工作薪資結構為底薪+組織輔導獎金 **保障薪資4萬元， 底薪+組織輔導獎金(月平均收入50,000~80,000)  –––––––––––– 下個十年新興產業 提供多種不同職務升遷發展 不再錯過，立即諮詢LINE@-＞@064lhzfu https://lin.ee/Gsn5P5L 【星鴻集團社會住宅官網】 https://www.skyfun.com.tw/ 【中區據點】 台中分公司：台中市北屯區文心路四段698號6樓之1 台中二處、三處：台中市南區忠明南路789號8樓之2 (台中即將新辦西屯、海線據點) 彰化分公司：彰化市華山路37號11樓之4 南投分公司：南投縣草屯鎮中正路755號七樓之

我們是政府合法委託社會住宅包租代管業者，致力於推廣社會住宅政策。 服務據點 臺北、新北、桃園、台中、彰化、南投、嘉義、台南、高雄 主要商品 / 服務項目 1. 房屋包租代管代租(合法包租代管業者) 2. 社會住宅包租代管計畫 3. 房屋仲介租賃買賣 4. 旅館投資及管理 5. 房屋出租及管理 –––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– 工作內容 1.社會住宅推廣解說 2.協助民眾辦理社會住宅相關補助 3.評估房屋市場行情 4.協助客戶處理糾紛 5.電話拜訪客戶了解客戶案例 公司福利 1. 業務成交獎勵無上限 2. 針對未來發展，有完整升遷管道，可依照個人屬性自由選擇職涯發展, 公司特聘專業人資與金牌講師協助規劃管理職或高級業務的升遷課程福利 3.每月部門聚餐 4.公司下午茶 5.形象照拍攝 薪資收入 ① 仲介費：協助房東與房客申請到補助，可得公司獎勵8000~12000 ② 管理費：每月房屋管理費獎金可累計、不歸零，每年增加200,000元被動收入不是夢。 ③ 到職３個月統計數據，公司人均收入達〝42,315元〝/月(不計算主管薪資) 不想領死薪水低獎金 有心挑戰高收入者及仲介高手菁英 ######歡迎加入我們星鴻大家庭!!!###### 教育訓練： 1. 完整的套裝課程,讓新手業務也能快速上手 2. 聘請業界高級講師不定期開課舉辦說明會 3.課後皆有一對一的教育訓練補強課程與實戰觀摩

訂單與出貨管理： 處理訂單輸入、製作出貨單、協調出貨事宜、控管交貨時間並處理相關文件，包含進出口事務。 客戶聯繫與關係維護： 回覆客戶來電與電子郵件、協助處理報價、追蹤客戶需求並維護客戶資料。 文件與報表處理： 整理、建檔、備份各類銷售文件，並定期製作和分析銷售報表，供業務人員或主管參考。 跨部門協調： 協調與生產、研發等部門之間的溝通，確保業務流程順暢。

1. 負責公司會計記錄處理與憑證審核，確保會計流程的準確性與合法性 2. 編製財務報表與分析，包括損益表、資產負債表及現金流量表，提供管理層決策依據 3. 管理與監控應收應付帳款，處理銀行對帳及現金流管理，確保資金運作順暢 4. 規劃與執行稅務申報及稅務規劃，確保稅務作業符合當地法規 5. 參與預算編制與控制，監控執行情況，協助成本控制與預算達成 6. 熟悉並協助優化財務系統操作，精通相關財務軟體，提升效率及準確性 7. 進行內部控制檢視及風險評估，維持財務運作的穩健性 歡迎對財務會計有興趣且擁有相關專業技能的您，加入我們的團隊，共創成功！

1. 物料相關報表製作。 2. 料況控管，採購訂單下單及交期追蹤。 3. 供應商之管理及開發。 4. 主管及採購交辦事項之執行及跟催。

1.客戶開發與關係維護。 2.技術需求與規格釐清。 3.專案排程與管理作業。 4.跨部門溝通協作與整合。 5.市場分析與情報蒐集。 6.專案報價與成本控管。 7.售後服務與客訴處理。

1. 試用期需到現場(工廠)實習且配合加班，無法接受者勿投履歷。 2. 驗證製造品質是否符合標準並紀錄之。 3. 驗收設備能力確認是否符合客戶需求並文件化。 4. 設備殘件的確認追蹤及記錄文件化。 5. 呈現光學取像狀況並標準值做差異分析。 6. 設備光學調整及客服人員交流與交接。 7. 執行跨部門溝通檢討設備功能性缺失。 8. 完成上級交付之任務並依任務裝況配合加班。 9. 短期出差。

1.公司提供撥打名單，以電話行銷方式銷售銀行個人貸款(房貸/信貸/車貸)、理財商品、信用卡等，提供客戶金融產品專業建議及售後服務。 2.屬正職人員編制，非委外或外包或約聘。 3.保障底薪，並提供業績獎金、年終獎金及公司福利。 4.具銀行消金產品電話行銷經驗者尤佳。

工作內容：點名、環境整理、指揮交通等 工作時間：週一~週五 下午16:00~21:30 　　　　　週六 早上8:00~14:00或下午15:30~21:30 工作地點：桃園地區各分校 學校網址：http://www.glo.com.tw/

1.生產機台操作作業。 2.生產機台維護作業。 3.生產機台調整作業。 4.主管交辦事項。

1.負責介紹及銷售門市商品。 2.提供顧客之接待與需求服務（如：電話諮詢、調貨、修改、包裝及退換貨處理）。 3.負責商品進貨入庫、銷售管理及庫存管理。 4.負責商品包裝、陳列及促銷品換檔工作。 5.維持店櫃週遭之整潔。 6.工作項目需烤餅。

1.大學以上相關科系畢業 2.需有上台授課經驗 3.熟悉國中數學教材

1.規劃及審核公司各項管理制度，以符合經營管理之需求。 2.規劃公司人才發展及教育訓練課程。 3.塑造公司組織氣候及企業文化， 以符合發展需求，引導各部門經營方向與公司營運目標方向一致性。 4.建立完整的公司人事管理規章與招募任用制度(職務說明書、薪資結構、招募甄選流程與工具)，以提升企業招募優秀人才的優勢。 5.分析人力結構，降低企業非必要之成本支出。 6.建立績效管理與薪酬制度，留下優秀人才，維持企業競爭力。 7.監督總務、工務人員辦理機構內之設備維護、辦公環境美化、營繕工程規劃、水電維修、 公務車輛管理、電信郵務、交通、文具伙食供應、職業安全衛生…等業務。 8.監督採購各項作業管理。 9.經營階層主管臨時交辦事項。

【工作時間/時段】： ★時間可議，可調整★ 【有無勞保】：有，依公司規定。 【有無勞退】：有，依公司規定。 【有無健保】：有，依公司規定。 【工作內容】：教導兒童美語 【工作地點】：台中市龍井區國際街160號（近東海別墅和藝術街商圈） 【聯絡方式】：0933553325或04－ 26331692陳主任

1. 透過電話的方式，幫學生做英語句型問答及單字的複習。 2. 一週須配合排班4天，一天工作3小時。 3. 任職期間工作表現優良者，優先遴選為培訓導師，得於畢業前與外師協同教學或帶班授課。 工作地點：桃園市地區分校 學校分布：https://www.glo.com.tw/branch

【工作時間/時段】： ★時間可議，可調整★ 【有無勞保】：有，依公司規定。 【有無勞退】：有，依公司規定。 【有無健保】：有，依公司規定。 【工作內容】：教導國中生英文 【工作地點】：台中市龍井區國際街160號（近東海別墅和藝術街商圈）

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1.房務整房，鋪床及浴廁清潔 2.有經驗者為佳