越南留學生討論區

♦ 開拓新目標客戶、建立潛在客戶檔案、主動行銷消金商品並定期檢視成果，以達成業務目標 ♦ 深耕舊客戶提供金融商品諮詢服務，適時推介客戶需要之其他金融商品或進行業務轉介，以擴大業務量 ♦ 瞭解客戶背景、信用狀況及資金需求，以提升分行消金授信品質及避免不良債權的發生 ♦ 確認客戶申請案件內容正確性、及時執行核貸後相關作業，以提昇作業效率

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1. 照顧3歲以下嬰幼兒，確保其日常生活需求被適當滿足。 2. 指導幼童建立良好的生活習慣，並維護安全與健康。 3. 設計多元感官學習活動以促進幼兒身心成長。 4. 觀察並記錄幼兒的發展行為，定期與家長溝通分享進度。 5. 與同事協作完成托育計畫，強化團隊執行能力。 6. 主動處理臨時狀況，靈活應用問題解決技能。 7. 維護環境清潔與消毒，確保托育中心衛生安全符合標準。 8. 參與專業訓練與會議，不斷提升自身托育知識及技能水平。

*執行測試(雜貨/玩具/運動器材)，研讀法規，製作測試報告底稿，維持測試環境 *品質維護：實驗室品質系統維護 *技術問題回覆：對應客戶及分公司之技術問題 *工作地點:桃園龜山

具有護理師或護士執照，有長照工作經驗者佳。 基本文書、資料處理、護理紀錄。 工讀在校生可,需相關科系 固定白班、排班制 享勞健保、6％退休金、適用勞基法。 休假：見紅休週休2日 休假日依照勞基法 有意者直接電洽0932733729

👷🏻工作內容： 🔹工廠配電,配管路,焊接,配電盤 🔹休假時間已工程進度為準 🔹有興趣者優先 🔹需穿著員工制服 🔹無經驗可 👷🏻福利制度： 🔹勞保 🔹健保 🔹加班費 🔹員工體檢 🔹勞退提撥金 🔹全勤獎金 🔹三節獎金 🔹生日禮金 🔹年終獎金 🔹結婚補助 🔹員工進修補助 🔹員工及眷屬喪葬補助 🔹意外險 員工團保 🔹員工退休規劃 🔹升為正式員工有安全鞋費用 ⚠️注意⚠️本區全部福利項目可能依不同職缺有所不同，實際職缺福利請依面試時與公司面談結果為準 🛠配管、配電、焊接(電焊)🛠 刻苦耐勞/有體力/能獨當一面💪 認真、負責、不遲到 肯做、肯賺、肯學習、肯曬 學習態度佳，積極主動。 只要你肯努力，絕對不會虧待你，有責任心再來應徵~

11【關於這個職位】 我們正在尋找一位喜歡與人互動、具業務企圖心，同時願意經營長期客戶關係的租賃夥伴。 這份工作不只是「帶看房子」，也不只是完成一筆租賃成交。 你會從： 房東開發 → 物件取得 → 招租成交 → 租賃管理 → 續約服務 → 長期房東關係經營 完整參與一位房東及一間物件的租賃服務流程。 更重要的是，我們希望讓「租賃」成為進入客戶不動產需求的第一個入口。 當你服務的房東未來產生售屋、換屋、置產、資產配置，甚至都更危老需求；或你服務的租客未來產生購屋需求，都可以透過集團房仲及都更危老部門共同服務。 符合公司跨部門合作及分潤制度的案件，可依制度參與轉介／共創分潤。 因此你所累積的，不只是租賃案件，而是一個會持續產生機會的「房東 × 租客 × 物件 × 不動產需求」客戶資料庫。 【工作內容】 一、房東／物件開發｜核心工作 ・開發新房東及租賃物件 ・電話開發、陌生開發及既有客戶追蹤 ・了解房東出租需求並提供租賃方案 ・物件現場勘查、拍照及基本資料建立 ・租金行情評估及出租條件建議 ・洽談一般租賃、代租、代管及包租代管合作 ・建立並持續經營房東客戶關係 ・追蹤潛在案件直到簽約成交 ・持續掌握房東其他不動產及資產需求 我們希望你不只是「拿到一間出租物件」，而是建立一位可以長期服務的房東客戶。 二、招租與成交 ・物件整理及招租資料建立 ・刊登租屋平台及維護物件資訊 ・回覆租客詢問、電話聯繫及需求確認 ・安排帶看及協助房客配對 ・協調房東與房客租賃條件 ・協助租賃契約簽訂及點交作業 ・追蹤待租案件，提高出租成交效率 ・建立租客資料及長期需求紀錄 三、租賃管理 ・負責所屬租賃物件之日常管理 ・房東及房客聯繫與關係維護 ・租金、租約及相關資料追蹤 ・租約到期前續約及退租作業 ・房屋設備及修繕問題通報、協調與追蹤 ・協助處理租賃期間相關問題 ・房屋點交、退租檢查及相關紀錄 ・定期確認管理案件狀況及資料完整性 透過持續管理，你與房東不是隻有一次成交關係，而是能長期掌握客戶的不動產需求。 【四、客戶經營與續約】 ・定期維繫既有房東客戶 ・掌握房東新增物件及出租需求 ・提高既有客戶續約率 ・透過既有客戶轉介紹開發新案源 ・建立長期房東客戶及租賃物件管理池 ・主動了解房東未來售屋、換屋、置產及資產配置需求 ・了解租客未來續租、換租及購屋需求 我們希望每服務一位客戶，都能成為未來更多服務機會的開始。 【五、跨部門共創｜租賃不只是租賃】 這是我們與一般租賃業務最大的不同。 集團同時佈局： ・租賃／包租代管 ・房屋買賣仲介 ・都更危老 ・不動產相關服務 因此，你在租賃服務過程中發現的其他需求，不需要自己放掉，也不需要自己什麼都會。 可以交由集團不同專業部門共同服務。 【租賃 × 房仲買賣】 你服務的房東可能未來： ・想出售房屋 ・想換屋 ・想購置第二間房 ・想做投資置產 ・想調整名下不動產配置 你服務的租客也可能未來： ・從租屋轉為首購 ・結婚後需要換屋 ・希望購屋自住 ・有投資置產需求 這些需求都可以與集團房仲部門共同合作。 符合公司合作規範之案件，可依跨部門合作制度參與案件共創及分潤。 【租賃 × 都更危老】 長期服務房東，也可能接觸到： ・高屋齡住宅 ・整棟／多戶資產持有人 ・老屋屋主 ・地主 ・具有重建潛力之物件 ・屋主對都更危老及資產重建的需求 當你發現相關機會，可以轉由集團都更危老專業團隊評估及整合。 若案件符合公司合作及獎勵制度，可依制度參與轉介／共創分潤。 你不需要自己成為都更專家，但你能辨識需求、建立客戶信任，並把專業團隊帶進來共同完成服務。 【六、一個客戶，可以產生多種服務機會】 我們希望建立的不是傳統： 開發 → 出租 → 領完獎金 → 結束。 而是： 房東開發 → 出租 → 代管 → 續約 → 新增物件 → 轉介紹 → 售屋 → 換屋／置產 → 都更危老／資產整合 → 持續服務 租客也可能從： 租屋 → 換租 → 首購 → 換屋 → 投資置產 → 出租代管 形成完整的不動產客戶生命週期。 因此，你做得越久： 不是每個月重新從零開始找客戶， 而是手上的： 房東越來越多 ＋ 租客越來越多 ＋ 管理物件越來越多 ＋ 轉介紹越來越多 ＋ 買賣機會越來越多 ＋ 都更危老案件機會越來越多。 【我們希望你具備】 ・喜歡與人溝通，願意主動開發客戶 ・不排斥電話開發及陌生客戶接觸 ・具有業務企圖心及目標感 ・做事有責任感，案件願意追蹤到底 ・具良好溝通、協調及問題處理能力 ・能獨立安排工作及管理自己的案件進度 ・對房地產、租賃管理或包租代管產業有興趣 ・願意學習不動產租賃相關法規及實務 ・具有長期客戶經營觀念 ・願意跨部門合作，而不是隻看自己眼前的一筆業績 【加分條件】 ・具房仲、租賃、包租代管相關經驗 ・具業務開發、電話行銷或客服經驗 ・熟悉 591 等租屋平台 ・具不動產營業員證照者佳 ・具租賃住宅管理人員資格者佳 ・具買賣、土地或都更危老相關經驗者佳 ・有汽、機車駕照及交通工具者佳 【這份工作重視什麼？】 我們不是在找只會「帶看房子」的人。 我們更重視你是否： ✓ 願意主動開發房東與物件 ✓ 能持續追蹤案件，不輕易放掉機會 ✓ 成交之後仍願意把客戶服務做好 ✓ 能處理房東、房客之間的溝通問題 ✓ 能把自己的管理案件整理清楚 ✓ 願意經營長期客戶，而不是只做一次性成交 ✓ 能主動發現客戶背後更多的不動產需求 ✓ 願意與房仲、都更危老等部門合作創造更多業績 【你的收入機會不只來自租賃】 租賃工作最大的優勢，是能長期接觸房東及租客。 我們希望優秀的租賃推廣人員，不只是靠「開發一件、出租一件」增加收入。 而是透過長期客戶經營，持續創造： 租賃開發 ＋ 招租成交 ＋ 管理／續約 ＋ 房仲買賣合作 ＋ 都更危老案件轉介 ＋ 跨部門共創機會 符合公司相關制度的跨部門案件，可依合作辦法參與分潤。 讓你開發一位好客戶之後，未來可能帶來不只一次收入機會。 【職涯發展】 租賃開發管理專員 → 資深租賃專員 → 租賃組長 → 租賃店長／主管 → 區域營運管理 → 跨事業合作／管理發展 具備業績、帶人及經營能力者，未來也可往團隊管理與更大的事業發展方向前進。 【我們相信】 租賃最大的價值，不只是完成一次成交。 而是透過一間房子，認識一位房東； 透過一位房東，建立長期信任； 透過長期信任，延伸出更多出租、買賣、置產、都更危老及資產服務機會。 你累積的不只是「案件數」。 而是： 房東 × 租客 × 物件 × 客戶關係 × 不動產需求 × 長期收入機會。 如果你希望進入不動產產業，不只做單一租賃業務，而是透過集團平台逐步建立自己的客戶基礎與多元業績來源，我們歡迎你的加入。

1.提供嬰幼兒日常生活(如：飲食、大小便等)的照顧，並保護其安全 2.教導嬰幼兒良好的基本生活習慣，包含自理飲食、衛生習慣等基礎生活技能 3.嬰幼兒發展階段學習活動安排及陪伴 4.告知並與家長共同討論嬰幼兒的需求與發展 5.保持家中環境整潔，並為嬰幼兒善後

1.照顧0-2歲嬰幼兒 日常生活事項 2.0-2歲嬰幼兒 保育與教育.親師溝通.撰寫教學紀錄 3.設計及安排0-2歲嬰幼兒 說話、唱遊、舞蹈、繪畫及手工等學習活動，以促進幼童身心的成長 4.教導幼童良好的基本生活習慣，並保護其安全 5.鼓舞幼童自我表現及參與團體生活，以促進其社會行為之正常發展 6.協助0-2歲嬰幼兒飲食、生活自理等技能 7.協助及訓練幼兒建立日常生活的規矩，如床舖的簡單整理、清潔，玩具的整理 8.隨機應變、團隊精神、執行能力、溝通協調

1.協助研究計畫書、期刊論文、研究成果報告及相關文件之撰寫與整理。 2.協助基因定序及多體學資料之處理、分析與結果彙整。 3.建置及維護生醫資料分析流程、自動化分析工具與生醫研究資料庫。 4.配合研究計畫執行，進行資料前處理、品質管控、統計分析及圖表制作。 5.協助院內研究人員進行生醫資訊與資料分析相關工作。 6.完成主管交辦之其他研究及行政相關事項。

沖床、射出專業人員

一般行政，配合主管完成店頭工作

有旅館經驗者佳，無經驗可 1.負責規劃公司的組織架構程序 2.規劃公司發展策略的擬訂 3.建立公司財務管理制度及編列預算執行狀況整體管理 4.建制行政流程的作業規劃與改善

機會來了！住商不動產七期河南店正在招募新夥伴，如果您： ．充滿熱情、有抱負、熱愛學習 ．希望加入充滿活力和希望的團隊 ．渴望成長和發展自己的職業生涯 我們擁有最大的優勢： ．超優質且全面的教育訓練，可以讓新人最快速的上手，明確了解工作內容及意義。 ．超友善且非常和諧的職場環境，公司全力栽培，只需要把精神完全投入在工作上。 ，大量客源，讓滿腔熱血的新人無須擔心業績來源。 我們提供以下機會與福利： ✨ 歡迎熱愛服務和銷售的人加入團隊。 ✨ 不要求經驗，只要有熱情和上進心。 ✨ 提供各種教育訓練和支持，幫助實現夢想。 ✨ 提供充滿相互幫助、共享榮耀的共好環境。 ✨ 提供全面的培訓，幫助快速成長並獲得成功。 ✨ 擁有豐富的經驗和良好的聲譽。 ✨ 擁有豐富的資源和人脈，提供更多機會和成功的可能性。 ✨ 有很棒的福利和升遷制度，以及額外的激勵活動和豐富的獎勵。 ✨ 與一百多位志同道合的團隊菁英夥伴合作，實現目標。 ✨ 歡迎不同背景和經歷的人加入，包括新人、專業人士和轉職者。 工作內容包含： 🔸 不動產房屋買賣(租賃)銷售服務 〈土地、廠房、店面、住家〉 🔸 提供客戶專業的房地產諮詢。 🔸 首創VR透過線上看房，協助客戶找到合適的房屋，促進房屋買賣。 🔸 為客戶提供良好，貼心專業的服務。 🔸 新客戶開發，老客維繫客戶源源不絕。 🔸 針對客源進行電話行銷與客戶經營開發銷售。 🔸 資源共享：買賣客源豐富，一入行就有服務不完的客戶。 🔸 完整行銷資源：多元行銷系統，行銷APP，讓您成為智能E化科技房仲經紀人。 🔸 專業經營：客戶經營系統輔助，輕鬆維繫和客戶之間的事宜。 🔸 全省物件流通，物件曝光平台多，成交速度快。 🔸 師徒制、學長姊制： 陪同作業、陌生拜訪屋主、社區管理員，讓您勇敢的踏出職場轉行的第一 步，在轉換跑道時得心應手。 還有許多福利及優勢，如果您有興趣或有任何疑問，請隨時聯繫我們，我們期待與您共事！

在【住商不動產七期河南店】 我們把路線規劃好、資源準備好，也把人安排在你身邊。 但能不能跑出成果， 取決於你是否願意為自己全力投入。 我們相信一件事： －公司負責把你「帶上正確軌道」 －你負責「照著節奏，把成果跑出來」 【我們能給你的，是穩定而完整的支援】 我們不希望你靠猜，也不希望你靠運氣。 ✔ 有清楚的新手 SOP 與分階段訓練計畫 ✔ 每個階段，都知道現在該學什麼、做到哪裡 ✔ 主管與師父實際教學、陪你跑、幫你修正 ✔ 穩定客源與實戰機會，讓學習有出口 ✔ 行銷曝光與短影音的制度化訓練 ✔ 品牌與團隊後盾，讓你專心把事做好 公司能給的，我們都準備好了。 【我們也真誠地期待你的投入】 這份工作，不是等人帶你成功， 而是在被好好帶著的過程中，把自己走出來。 我們希望你願意： ✔ 按照訓練節奏前進，逐步完成 ✔ 願意練習、修正、一次比一次更好 ✔ 把專業學扎實，為自己負責 ✔ 相信努力是會累積的 我們給你方向與方法， 行動，會決定你能走多遠。 ◆◆◆◆新人培訓路線｜清楚、有陪伴，也有效率◆◆◆◆ 【階段一】專業打底 × 市場與稅費 由主管與師父親自教學，陪你建立專業基礎 ． 市場結構、買賣流程 ． 契稅、房屋稅、地價稅、土地增值稅重點 ． 法規觀念與交易風險 ▲目標：能安心開口，回答得了客戶問題 【階段二】客戶服務實戰 主管陪你一起跑流程，讓服務變得穩定 ． 客戶需求訪談 SOP ． 看屋安排與產品說明 ． 專業建議與價格溝通 ▲目標：能獨立完成一套完整服務 【階段三】交易完成 × 風險控管 團隊在後方支援，讓你放心往前 ． 交易節點掌握 ． 與銀行、代書實務協作 ． 文件與稅費確認 ▲目標：安全完成交易，交出成果 ◆◆◆◆ 行銷曝光 × 短影音訓練◆◆◆◆ 不是表演，而是讓專業被看見 ． 腳本結構、畫面重點、說話順序 ． 房屋介紹、生活感、知識型短影音 ． 團隊協助回饋、優化與曝光 【我們在找這樣的夥伴】 ✔ 想被好好培養，也願意認真投入 ✔ 重視效率，積極熱情完成 ✔ 想把時間換成實力、成果與成就感 如果你希望的是 「有人帶、有制度、也尊重你的努力」 這裡會讓你很安心 如果你準備好為自己負責、踏實前進 歡迎你主動應徵或聯繫我們 我們會清楚告訴你： 公司怎麼支持你，而你，能走到哪裡 住商．七期河南店｜一起把路走穩，也走遠

機會來了！住商不動產七期河南店正在招募新夥伴，如果您： ．充滿熱情、有抱負、熱愛學習 ．希望加入充滿活力和希望的團隊 ．渴望成長和發展自己的職業生涯 我們擁有最大的優勢： ．超優質且全面的教育訓練，可以讓新人最快速的上手，明確了解工作內容及意義。 ．超友善且非常和諧的職場環境，公司全力栽培，只需要把精神完全投入在工作上。 ，大量客源，讓滿腔熱血的新人無須擔心業績來源。 我們提供以下機會與福利： ✨ 歡迎熱愛服務和銷售的人加入團隊。 ✨ 不要求經驗，只要有熱情和上進心。 ✨ 提供各種教育訓練和支持，幫助實現夢想。 ✨ 提供充滿相互幫助、共享榮耀的共好環境。 ✨ 提供全面的培訓，幫助快速成長並獲得成功。 ✨ 擁有豐富的經驗和良好的聲譽。 ✨ 擁有豐富的資源和人脈，提供更多機會和成功的可能性。 ✨ 有很棒的福利和升遷制度，以及額外的激勵活動和豐富的獎勵。 ✨ 與一百多位志同道合的團隊菁英夥伴合作，實現目標。 ✨ 歡迎不同背景和經歷的人加入，包括新人、專業人士和轉職者。 工作內容包含： 🔸 不動產房屋買賣(租賃)銷售服務 〈土地、廠房、店面、住家〉 🔸 提供客戶專業的房地產諮詢。 🔸 首創VR透過線上看房，協助客戶找到合適的房屋，促進房屋買賣。 🔸 為客戶提供良好，貼心專業的服務。 🔸 新客戶開發，老客維繫客戶源源不絕。 🔸 針對客源進行電話行銷與客戶經營開發銷售。 🔸 資源共享：買賣客源豐富，一入行就有服務不完的客戶。 🔸 完整行銷資源：多元行銷系統，行銷APP，讓您成為智能E化科技房仲經紀人。 🔸 專業經營：客戶經營系統輔助，輕鬆維繫和客戶之間的事宜。 🔸 全省物件流通，物件曝光平台多，成交速度快。 🔸 師徒制、學長姊制： 陪同作業、陌生拜訪屋主、社區管理員，讓您勇敢的踏出職場轉行的第一 步，在轉換跑道時得心應手。 還有許多福利及優勢，如果您有興趣或有任何疑問，請隨時聯繫我們，我們期待與您共事！

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