CSR專區

良福專業物業管理團隊~ 本公司風格：法遵、依法辦理，無現金班，一律加勞健保保障員工權益，從無拖欠員工薪資。 駐點機電人員職責重點內容如下 須具備基礎社區水電修繕能力，輪班制 年終獎金一個月 工作內容 1.監督水電工程現場施工 2.水電消防配管配線、高低壓電氣設備安裝 3.按照藍圖進行高低壓配電線路施工、電路維修及電器設備安裝 4.一般建築物的供水與消防給水管路的簡單基本設計、施工與維護，含污水、排水系統 5.照明燈具、開關插座安裝、火警消防設備安裝、UPS不斷電設備安裝 6.發電機設備安裝、電纜架、匯流銅排設備安裝、電話、對講機設備安裝

良福專業物業保全管理~ 本公司風格：法遵、依法辦理，無現金班，一律加勞健保保障員工權益，從無拖欠員工薪資。 社區保全職掌重點內容如下 1.負責門禁管制、社區巡邏、車道交管、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 2.收發文件並用LINE群組回報 3.監督及參與建築及設備之清潔、修理及維護 4.針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險 5.控制照明、取暖、空氣調節及通風等設備 6.社區安全維護管理、保障客戶生命和財產安全

1.門禁管制2.安全維護3.巡邏打卡4.導引 協助諮詢5.臨時交辦事項

1. 車輛進出引導 2. 訪客裝潢施工過濾及登記換證作業 3. 負責社區門禁管制 4. 緊急事件優先回報與現場緊急處置程序 5. 大樓安全與安寧、燈火管制、防火、防竊等巡查與處置 6. 每日紀錄簿登記，以備查考。

1. 車輛進出引導 2. 門禁管制及登記換證作業 3. 緊急事件優先回報與現場緊急處置程序 4. 大樓安全與安寧、燈火管制、防火、防竊等巡查與處置 5. 每日紀錄簿登記，以備查考。

1.負責門禁管制、案場巡邏、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 2.控制照明 3.針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險 4.社區安全維護管理、保障客戶生命和財產安全

一、召開會議並且執行會議決議之事項。 二、指揮監督所屬員工推行會務及業務。 三、規畫財務、安全、環境、設備等管理事項。 四、處理社區事務及負責相關人員之溝通協調。 備註： 一、勞健保及6％提撥等依法規辦理。 二、特別休假等依法規辦理。

一、門禁管制。 二、訪客管理。 三、郵件包裹收發。 四、社區安全維護。 五、社區及住戶問題受理、處置與回報。 備註： 一、勞健保及6％提撥等依法規辦理。 二、特別休假等依法規辦理。

日班保全 1.門禁管理： 負責進出人員登記與訪客登記。 確認住戶及訪客身分，維護社區出入安全。 2.服務事項： 人員進出服務開關門。 車輛進出交管。 3.設備監控與報修： 操作並監控監視畫面，掌握安全動態。 發現設施故障或異常須通報主委或總幹事，協助報修。 4.緊急應變： 遇火災、停電、漏水、電梯困人等狀況能及時處置或連絡相關單位。 協助住戶處理臨時突發事件。 福利制度： 三節禮金 生日禮金 婚喪喜慶補貼 產假育嬰假 介紹獎金 勞/健保 *** 歡迎各界精英加入我們的團隊 ***

1.巡視建築物及周遭環境，確保設施與門窗安全 2.監控監視器畫面，辨識並報告安全威脅 3.管理出入口與訪客登記，控管人員進出安全 4.執行信件與包裹收發，提供基本大樓管理服務 5.撰寫每日勤務報告，記錄安全 及大樓運作情況 6.大廳禮賓服務 提供有溫度的高級管家服務

1.熟悉會計軟體操作(新都興)與Microsoft Office應用 2.管理社區現金流與預算規劃 3.編製財務報表及財務分析資料 4.處理應收帳款與應付帳款管理作業 5.審核費用單據並執行登帳結帳 6.核算設備維護費用並處理零用金管理

一、召開會議並且執行會議決議之事項。 二、指揮監督所屬員工推行會務及業務。 三、規畫財務、安全、環境、設備等管理事項。 四、處理社區事務及負責相關人員之溝通協調。 備註： 一、勞健保及6％提撥等依法規辦理。 二、特別休假等依法規辦理。

**良福專業物業保全管理** 1.服務對象單純｜41戶優質社區｜住戶素質高 2.類豪宅禮賓服務經驗養成，提升專業價值 3.多項獎金制度，月均收入可達60K以上 4.公司依法辦理、無現金班，工作穩定有保障 ***【社區保全工作內容】 1. 巡邏建築物及周邊環境，留意異常狀況，確保門禁與安全無虞。 2. 警報系統應對與處理，查明原因並即時回報。 3. 監控系統操作（CCTV），確保人員與建築物安全。 4. 具服務熱忱，主動積極，維持良好服務品質。 5. 維護公共安全及設施，並處理緊急事件與通報。 6. 訪客接待與登記作業（含必要之防疫措施）。 7. 文件收發與勤務紀錄填寫。 8. 禮賓接待服務（具豪宅或飯店服務經驗者佳）。 9. 提供住戶完善之社區管理與服務品質。 10. 團隊間良性溝通，具自主學習能力。 11. 注重基本禮儀（主動問候）、服儀整齊，嚴禁遲到早退及勤務中不當行為。 12. 夜班為三哨配置，配戴耳麥執行勤務（含交管），需留意住戶及車輛進出動態。 【薪資與福利】 ––-福利優渥，除公司之薪資發放外(每月46700)，社區本身另提供多項獎金（以下皆為**社區額外發放概算**並非由公司匯款）： * 季獎金：每季約 **3,000元**（依年資增加） * 年終獎金：通常約 **1～2個月** * 代理人獎金：每月約 **500元** * 證照獎金：每月約 **500元起**（依證照數量提升） * 住戶紅包：每年約 **40,000元** * 治裝費：每年約 **3,500元** ***服務品質與團隊合作表現愈佳，社區獎金回饋愈優。

1.門禁管制2.安全維護3.巡邏打卡4.協助收容人管理工作5.臨時交辦事項

🏢 和諧與安全的守護者，我們邀請您加入！ 想成為保障辦公環境的核心力量嗎？ 這裡是您展現專業與責任感的最佳舞台！ 🔐 您將會： 1. 在大廳內執行安全巡邏，確保辦公建築井然有序 2. 細心檢查門窗及周圍設施，排除潛在安全隱患 3. 主動監控出入人員，為每位訪客提供協助 4. 快速反應警報，妥善處理突發事件 5. 審慎管理監控設備，讓安全防護滴水不漏 6. 記錄日常事件，同時準確完成報告製作 💼 穩重、細心又有正直的您，不容錯過！ 這份工作不僅帶來成就感，更讓您成為商辦安全運作的重要推手， 立即加入我們，攜手營造舒適與安心的工作氛圍！

我們公司專注於保全及樓宇管理相關服務，為業界提供專業的安全防護與管理解決方案，服務對象涵蓋企業辦公地點、住宅建物以及各類商業空間，並致力於提供安全、高效的環境。 1. 進行夜班期間的安全巡邏，定期檢查建築物及周邊環境，確保所有區域安全無虞。 2. 負責監控與操作中控系統，包括監視器畫面管理及門禁系統運作，並即時記錄及彙報異常狀況。 3. 對安全警報進行快速應對及徹底調查，確保發生異常時的正確處理與報告。 4. 定期進行風險評估，提供改善建議，並分析損失數據及安全事件報告。 5. 配合臨時交辦事項，靈活處理突發事件及特殊操作需求。 6. 與現場相關人員保持良好溝通，提供必要的安全指導，並管理訪客登記及出入管制。 7. 協助設備監控與維護，確保中控系統穩定運作，以支持全面的安全防護需求。 我們期待有責任感、細心且具警覺性的人加入我們的團隊，共創安全的工作與生活環境。如果您對保全管理充滿熱忱，請立即投遞履歷，成為我們的一份子，攜手保障我們的服務對象!

1.門禁管制2.安全維護3.巡邏打卡4.導引 協助訪客諮詢5.臨時交辦事項6.結機台

1.門禁管制2.安全維護3.巡邏打卡4.臨時交辦事項

1. 負責商辦大樓日班的車道安全巡邏與監控，進行車輛出入秩序維護及監控設備操作。 2. 執行門窗安全檢查，巡邏建築物及周邊環境，監控出入人員，確保整體環境安全無虞。 3. 依據安全和消防程序，處理緊急情況，包含火災、入侵者及其他突發狀況，具備急救知識將優先考量。 4. 負責停車場的管理與秩序維護，確保車位使用效率和秩序井然，掌握訪客登記與進出記錄。 5. 協助建築設備的日常維護監督，並定期進行公共安全檢查，針對可疑活動進行即時反應。 6. 管理日常安全事件記錄與報告，遵守公司安全政策及程序，並妥善完成相關行政文件。 歡迎加入我們的團隊，提供住戶及客戶一個安心的工作及生活環境！立即投遞履歷，我們期待您的加入！

良福保全股份有限公司是一家深耕台灣多年的物業管理專業企業，專注於提升社區管理與服務品質。我們的服務範疇涵蓋建築工地安全管理、智慧影像與安全服務整合，致力於打造智慧社區及安全生活環境。我們的客戶群涵蓋高級住宅社區、商業辦公大樓及其他類型物業用戶，是追求卓越服務品質的第一選擇。 工作內容： 1. 全面管理高級住宅社區的行政業務，執行並落實社區管理辦法、社區規約和會議決議。 2. 籌備和主導社區會議，包括準備相關資料、議程規劃及通知參與者，確保順利進行。 3. 規劃與監督清潔、警衛及設施維修工作，確保社區整體運行順暢。 4. 對社區財務進行規劃與管理，包含財務報表審核及年度預算編制。 5. 修繕事項管控及設施管理，確保社區設施正常運行並提升住戶生活便利性。 6. 與住戶保持良好溝通，協助解決日常問題並維護整體服務品質。 7. 強化危機管理，建立應急處理方案，保障住戶安全和資產完整。 8. 運用相關電腦軟體及管理系統，提升社區管理效率並進一步數位化運作。 加入良福保全，您將擁有： - 豐富的福利：包含三節獎金、加班費、生育和結婚補助、員工制服，以及特別休假等多元項目。 - 持續成長的機會：定期在職教育培訓及完善的升遷體系，助您長期發揮專業能力並邁向新高度。 - 友善且專業的工作環境：提供台北地區員工宿舍，享受團隊合作氛圍和專業管理技術。 我們期待優秀的您加入良福保全，與我們共同實現智慧社區的美好願景！立即投遞履歷，攜手創造更好的未來，歡迎您的加入。