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1.門禁管制2.安全維護3.巡邏打卡4.臨時交辦事項

1.門禁管制2.安全維護3.巡邏打卡4.臨時交辦事項 監控廠區監視器

1. 負責廠辦大樓出入口門禁管制，查驗員工識別證、訪客身分及進出事由 2. 郵件、包裹分送 3. 依巡邏路線定時巡查辦公區、廠區、停車場周圍環境安全狀況 4. 操作監視器、門禁系統及警報設備，持續監看異常人員、可疑行為及設備警報，發現異常時立即通報主管並依緊急處理程序執行 5. 填寫值勤紀錄、巡邏紀錄、訪客及車輛登記資料、異常事件報告，並於交接班時詳實說明門禁、設備、事件及待辦事項

1. 負責大樓內部裝潢工程的規劃與管理，確保施工是否符合規範。 2. 協調住戶需求與裝潢施工安排，解決住戶與廠商間的相關問題。 3. 定期檢查公共設施，評估修繕需求並安排維護工作。 4. 管理裝潢材料進出，確保使用符合安全與環保標準。 5. 規劃並執行燈火與消防系統的檢查，保障住戶安全。 6. 撰寫每日裝潢進度與工程驗收報告，供主管參考。 7. 面對住戶疑問提供專業諮詢，並維持良好溝通與互動。 8. 執行主管交辦的其他相關任務，確保大樓綜合管理目標達成。

1.門禁管制2.安全維護3.巡邏打卡4.導引 協助訪客諮詢5.臨時交辦事項

1. 進行社區出入人員管制，確保人員與環境之安全 。 2. 巡邏，裝潢戶重點巡查。 3. 處理突發事件與安全警報，包括防範入侵者、不良行為及其他事故的應變處理 歡迎加入我們的團隊，成為守護大樓安全營運的重要後盾！立即投遞履歷，我們期待您的加入！

良福專業物業保全管理~ 本公司風格：法遵、依法辦理，無現金班，一律加勞健保保障員工權益，從無拖欠員工薪資。 社區保全職掌重點內容如下 1.負責門禁管制、社區巡邏、車道交管、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 2.收發文件並用LINE群組回報 3.監督及參與建築及設備之清潔、修理及維護 4.針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險 5.控制照明、取暖、空氣調節及通風等設備 6.社區安全維護管理、保障客戶生命和財產安全

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🚨 台北土城大機動保全，勤務內容清楚、流程完整，歡迎想穩定工作的你加入！ 不論是巡邏、門禁管理，還是突發狀況處理，都有標準作業流程，讓你快速熟悉勤務內容、穩定累積現場經驗！ 🛡️ 你將會負責： 1. 執行建築物內外及周邊環境巡邏，確認公共區域與重要位置安全 2. 操作監視設備，掌握現場狀況並留意異常活動 3. 執行人員、車輛及訪客進出管制，辦理訪客登記與引導 4. 回應警報訊號，依照安全及消防程序進行現場確認與通報 5. 處理違規、入侵、竊盜、火災及其他緊急事件，並完成後續紀錄 6. 依勤務需求執行大樓綜合管理、設備異常通報及廠商進場管制 7. 依排定勤務支援台北土城地區不同服務據點，執行大機動保全任務 💰 薪資 46,000 元起，勤務好上手、工作內容明確！ 歡迎具備軍人、保全、警衛或大樓管理經驗者加入，一起穩定累積專業現場經驗！🌟

1. 執行中正區、中山區及中和區指定據點的日班機動保全勤務，依勤務表完成定點駐守、區域巡邏及臨時勤務調度 2. 操作監視器、門禁及警報系統，執行出入口管制、訪客登記、車輛進出管理與鑰匙保管 3. 巡查建築物內外、公共區域及周邊環境，檢查門窗、消防設備與機電設施異常並完成巡檢紀錄 4. 處理火警、入侵、設備異常及其他緊急事件，依保全與消防應變流程通報、現場管制及協助後續處置 5. 執行信件包裹收發、住戶或訪客引導及現場秩序維護，填寫勤務日誌、安全事件紀錄與交接報告

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1. 執行夜班固定時段門禁管制，依住戶、承租戶、訪客及施工人員身分進行出入確認、訪客登記與通行管理 2. 操作監視器、門禁系統、對講機及警報設備，持續監看大樓公共區域、出入口、停車場與機房等重要位置 3. 依巡邏路線定時巡查大廳、梯間、地下停車場、電梯、公共設施及大樓外圍，確認門窗、照明、消防通道與設備狀況 4. 處理住戶報案、訪客糾紛、噪音、陌生人逗留、設備異常及其他夜間突發事件，依管理中心通報流程聯繫主管、警察、消防或維修人員 5. 執行車輛及停車場進出管理，查核臨停車輛、訪客車位使用情形，協助處理車道管制、車輛異常與停車秩序維護 6. 填寫夜間勤務交接簿、巡邏紀錄、訪客及車輛登記資料，完成包裹及掛號物品代收、交接與住戶通知作業

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良福專業物業管理團隊~ 本公司風格：法遵、依法辦理，無現金班，一律加勞健保保障員工權益，從無拖欠員工薪資。 駐點機電人員職責重點內容如下 須具備基礎社區水電修繕能力，輪班制班表管理 年終獎金一個月 工作內容 1.監督水電工程現場施工 2.水電消防配管配線、高低壓電氣設備安裝 3.按照藍圖進行高低壓配電線路施工、電路維修及電器設備安裝 4.一般建築物的供水與消防給水管路的簡單基本設計、施工與維護，含污水、排水系統 5.照明燈具、開關插座安裝、火警消防設備安裝、UPS不斷電設備安裝 6.發電機設備安裝、電纜架、匯流銅排設備安裝、電話、對講機設備安裝

1. 半成品, 成品及原料之品質檢驗。 2. 實驗報告撰寫。

總幹事作業部份： 一、工作職掌： 統籌社區一切行政及財務。 社區管理業務之推行。 政令宣導及有關事項之轉達。 委員會交辦事項之執行。 各項會議（區分所有權人大會）之籌備與計畫。 會議記錄、公告之發佈。 預算計畫、結算報告及其它管理事項之提出及公告。 全體住戶共同庶務應改善興革事項之建議。 公共設施維修、保養之提報。 協助社區管委會催討管理費。 協助住戶處理一般事務。 對清潔、警衛、設備維護等人員之管理與督導。 突發狀況之處置及連絡。 採走動式管理，了解現場狀態，並結合保全巡邏及清潔打掃勤務時回報的大樓情形，有效管理及預防事故發生，解決大樓發生的問題。 社區建物及設施(備)有一定年限，需維護修繕項目及週期也增多，邀商須現勘、施工監督、完工驗收及核銷。 二、工作項目細則： (一)基本資料建立： 建立全體區分所有權人、全體住戶、承租戶、停車場車位使用人名冊。 建立廠商、委員、工作人員、警局、消防隊、等緊急聯絡電話。 (二)文書處理： 定期會議之通知及重要議程排定。 臨時會議之通知及重要議程排定。 會議記錄之公告、發佈。 社區庶務之推動及執行。 社區服務日記載(督導表格之填寫)。 (三)管理費催繳通知、財務、報表之公告： 應收管理費之公告。 管理費收繳日報表之公告。 管理費未繳明細之公告。 存證信函、支付命令之寄發與執行。 管委會財務支出及結餘之報表公告。 (四)住戶服務： 住戶抱怨須即時處理及拜訪與溝通。 住戶需求之呈報及改善。 突發狀況之處理及連絡。 (五)公共設施： 機電維修聯絡與回報。 系統故障時之聯絡廠商維修。 消防設備巡視與故障時之聯絡廠商維修。 公共景觀設備之維護保養。 (六)回報： 每月工作改善方案提報。 重大事故之回報。 客戶抱怨處理單之回報。 社區公共工程維修之回報。

1.執行與協調社區行政活動、行政事務流程的規劃、整合及溝通 2.一般文書資料處理工作、簽核文件整理及發送，並負責追蹤執行狀況 3.熟悉社區各項公設及環境 4.住戶反應事件的登記及處理暨回報社區經理 5.每月彙整住戶反應事件數據，以提供管理委會參考 6.住戶進住、裝潢施工、申辦公共事務等登記服務事項 7.管理委員會臨時交辦事項的處理 8.社區掛號郵件包裹處理

1.門禁管制2.安全維護3.巡邏打卡4.導引 協助旅客諮詢5.臨時交辦事項

1. 負責各駐點勤務執行、保安計畫與作業流程規劃，依據樓管及保全相關法規制定勤務標準。 2. 執行保全人員排班、勤務調度、出勤管理及人力配置，處理臨時缺勤與勤務異動。 3. 督導駐點人員執行門禁管制、巡邏、監視系統操作、訪客登記及異常事件通報作業。 4. 定期檢核消防、機電、監視及其他安全設備，追蹤設備故障、維修進度與公共設施管理事項。 5. 辦理人員教育訓練、勤務考核與績效評估，建立訓練紀錄並追蹤改善結果。 6. 負責駐點行政及財務管理，包含勤務報表、異常事件報告、費用預算、物料設備及相關文件彙整。 7. 處理火災、治安、設備故障及其他緊急事件，依應變程序進行現場調度、通報、紀錄與後續改善。 歡迎具備保全勤務、樓管作業或基層管理經驗的你加入我們，透過總公司勤務管理工作，統籌各駐點人員、設備與安全作業，立即投遞履歷，期待你的加入！

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