實習甘苦談專區

爭鮮餐飲作為跨國餐飲領導品牌，正積極推動全球品牌升級，我們正在尋找一位具備國際視野、擅長跨文化溝通，且對 IP 聯名有實戰經驗的行銷專才。你將主導集團核心行銷專案，對接全球市場，並透過強大的專案管理能力將創意轉化為商業價值。 【核心職責】 1. 全球品牌 IP 合作與跨市場溝通 IP戰略洽談：獨立開發並評估適合集團形象之跨國知名 IP（動漫、影視、數位內容等）合作機會。 IP合作管理：主導授權合約談判，控管 IP 形象授權規範（Style Guide）於實體店鋪與數位媒體之應用。 集團內部跨市場溝通：作為總部與海外分公司（如香港、新加坡、泰國、中國等）的橋樑，確保 IP 授權規範在各市場落地的一致性與合規性，並協調各市場資源配比。 聯名商品企劃：協同研發、營業及採購團隊，開發具市場競爭力的聯名周邊商品或主題餐點。 2. 年度行銷策略規劃（台灣及海外市場） 全球策略統籌：參與制定台灣及海外市場年度行銷計劃，針對不同區域市場的消費習性，規劃具競爭力的年度檔期。 行銷數據分析：追蹤各市場行銷表現，透過數據洞察設定KPI，優化年度預算分配與ROI。 3. 大型主檔期專案管理 專案執行：主導大型檔期從創意發想、廣告製作、媒體投放、公關宣傳至門店落地的完整流程。 跨部門溝通溝通：整合集團內部資源（研發、採購、資訊、營運），確保行銷活動在第一線門店順利運作。 成效結案與優化： 追蹤活動數據，產出具深度洞察之結案報告，為後續行銷策略提供優化建議。 4. 外部合作夥伴與代理商管理 代理商協作：指導廣告、媒體及公關代理商產出具質感的創意內容，並嚴格控管專案進度與品質。 異業合作：拓展具潛力的異業合作夥伴，極大化品牌接觸點。 【職位要求】 工作經歷：具備 5年以上餐飲 (F&B)、民生消費品 (FMCG) 或零售 (Retail) 品牌行銷相關經驗。 工作實績：具備獨立操作 IP 授權合作案或大型年度專案之成功案例。 市場經驗：具備跨市場（海外）溝通或執行經驗，能處理跨時區與跨文化的協作需求。 人格特質：具備抗壓性與靈活性，能在快節奏的餐飲環境中保持邏輯思考與決策品質。 【加分條件】 代理商背景：具備廣告代理商、媒體代理商或公關公司合作經驗，熟悉乙方運作模式者尤佳。 語文能力：英語流利，能作為工作語言進行國際合約洽談與跨國視訊會議。 趨勢敏銳：餐飲深度愛好者、對二次元 IP、潮流公仔或跨界聯名趨勢有獨到見解。

1.集團跨國資金調度、移轉定價、風險管理、財務運作。 2.擬定公司財務規劃和預算，監督並控制公司財務風險。 3.整體稅務規劃、掌握全球租稅規定與變化。 4.定期向經營階層提出經會計師簽證之查核報告、年報報告書。 5.整體投資策略規劃擬訂、資本市場操作。 6.進行IPO公開發行、上(櫃)市、外界媒體相關事宜。 7.投資人關係管理策略擬定，透過不同渠道溝通公司經營理念。 8.督導和管理財務團隊，領導團隊成員。 9.董事會、股務運作管理：含董事會、董事長、總經理等高階主管交辦任務。 10.主管交辦事項。

transdien正在尋找一位統籌人力資源、總務、法務等管理工作。 【主要職責】 1.統籌海外管理部門運作，負責人力資源、總務、法務等管理工作。 2.規劃並執行人力資源制度，包括招募任用、薪酬福利、績效管理、教育訓練及員工關係。 3.建立及優化海外據點行政管理制度與作業流程，提升營運效率。 4.管理總務行政事務，包含辦公室管理、庶務採購、固定資產及相關作業。 5.協調及管理法務事務，審閱合約、控管法律風險，並與外部法律顧問合作。 6.熟悉美國勞動法令、公司治理及相關法規，確保各項作業符合法令規範。 7.跨部門協調台灣總公司與美國之管理事務，推動各項專案執行。 8.配合公司營運需求，執行主管交辦事項及專案管理。

1. 負責機電空調工程專案的執行及管理 2. 工作計劃書及安全計畫書撰寫 3. 工作時程編排 4. 工作進度掌控及管理 5. 工程圖面AUTOCAD繪製各 6. 文書作業撰寫編排 7. 設備技術安裝、測試、故障問題排除及解決 8. 與業主及協力廠商溝通協調 9. 找尋可能的工程機會

1. 空調、電氣設計圖及施工圖繪製 2. 專案現場施工管理 3. 專案進度、成本、品質控制件製作及管理 4. 管理承包商

建立穩定且具競爭力的工程供應鏈，透過制度化採購管理及供應商發展，協助工程專案達成品質、成本與交期目標。 1. 採購制度管理 • 持續優化公司工程採購制度、流程及管理標準，包括供應商資格、詢比議價、發包策略、成本分析、價格資料庫、履約。 • 管理及供應商績效評估機制，提升採購決策一致性與工程履約品質。 2. 供應商管理 • 開發、評估、及管理供應商與施工協力廠商。 • 定期維護、管理及稽核「合格供應商名單」，落實供應鏈分級管理。 • 維護長期合作夥伴關係，提升供應鏈穩定性。 3. 工程採購執行 • 負責機電、弱電、空調、消防、自動化、土木、建築、及其他工程之設備、材料、與施工服務之採購及發包。 • 依據工程進度與專案需求，確保採購內容、施工資源及相關物料如期到位。 4. 合約管理 • 審核採購合約、工程發包契約及相關商務條款。 • 追蹤供應商及承攬商履約情形，協助處理履約爭議、交期延誤、品質異常及其他供應商異常事件。 5. 團隊管理與跨部門協調 • 帶領採購團隊、培育採購專業人才。 • 協調工程、設計、財務及其他相關單位，追蹤採購案件執行進度，確保採購成果符合品質、成本、工期、安全及合約管理要求。 6. 主管交辦事項。

負責建立及管理公司的供應商與協力廠商資源，透過工程採購、議價及供應商管理，確保工程所需之材料、設備及施工資源能以合理成本、適當品質及符合需求的時程取得。 工作範疇： 1. 執行採購功能，包括詢價、比價，議價- 同時建立與維護良好的供應商關係。 2. 執行ERP系統採購作業及採購單回簽追蹤。 3. 合約核對修訂用印及採購文件管理。 4. 建立、更新供應商資料以選擇最佳供應商。 5. 採購管控表追蹤更新。 6. 供應商交貨安排及跟催、異常處理、成本分析。 7. 跨部門協作 - 確保採購策略與公司營運目標一致。 8. 主管交辦事項協助。

transdien正在尋找一位以招募為核心，能透過實務導向的人力資源管理， 協助公司在成長階段把人找對、把組織運作得更好。 【主要職責】 1.執行招募、甄選、任用、報到及離職等人事相關作業。 2.執行考勤、薪資、福利、勞保、健保、勞工退休金及團體保險等作業。 3.維護人事資料及HR系統，確保資料正確性與完整性。 4.執行新人訓練、在職訓練及年度教育訓練。 5.執行試用期評核、員工關懷及員工關係維護。 6.協助日常行政管理、新進及離職訪談，並協調跨部門溝通。 7.配合推動人力資源專案及制度優化，提升效率。 8.主管交辦事項及其他專案任務。 本公司上班/下班彈性制度08：30~09：30。

1.招商策略與業態定位： 依專案定位與總體規劃：制定招商名單、產業/品牌組合、租售策略與進駐節奏。 針對投資者/主力合作方（策略夥伴、指標企業）設計合作條件（租售、裝修期、交付界面、資源置換等）。 2.客戶開發與管線管理： 建立並管理目標客戶名單、拜訪節奏、商機與預測。 維護仲介/通路/產業協會/商會等合作網絡，擴大案源。 3.洽談、條件談判與簽約： 主導「意向書」/「投資條件書/條款清單」條件討論，協作法務完成合約（租賃/合作/進駐）並追蹤簽核流程。 能讀懂基本財務條件（租金、管理費、回饋、裝修補助等）並提出談判方案。 4.跨部門協作與交付： 與工程/設計/物業/營運協作：交付標準、點交、裝修管理、開幕。 產出招商週報/月報、重要客戶進度、風險與決策事項供公司決策單位使用。 5.市場情報與競品監測： 蒐集區域供給、租金、競品招商動態，調整話術與定價/條件策略。

1. 資金調度與現金流管理。 2. 銀行融資額度洽談與管理、銀行往來文件準備與審閱。 3. 預算編列、執行控管及差異分析。 4. 董事會及股東會議程安排，召集及會議資料準備。 5. IPO規劃及外部專業機構協調窗口。 6. 財務風險控管及經營分析。 7.外幣部位管理與避險。 8.轉投資管理。

1. 月結、季結及年結作業管理與審核。 2. 個體及合併財務報表編製。 3. IFRS遵循及會計政策管理。 4. 稅務規劃、移轉訂價管理及TP報告編製與審閱。 5. 會計師查核主要窗口。 6. 內控制度建立、維護及稽核配合。 7.經管報表編製與分析。

1.集團財務報與法遵管理：掌管財務報表、合併財務報表（依IFRS）、定期財務報表分析、上市櫃各項相關事項。 2.管理會計與經營決策支持：提供經營管理決策分析報告、毛利結構與成本分析。 3.預算編制/執行管理：主導年度預算編制、預算差異分析、提出營運改善建議。 4.成本與營運資金管理：專案成本分析與管控、營運資金規劃、現金流預測、財務結構優化。 5.財務制度與流程優化：ERP與財務系統導入、優化會計作業流程改善專案、 強化內部控制制度、推動財務數位化與標準化。 6.公司治理：重大訊息公告、審計委員會相關作業、內外部稽核作業。 7.策略專案：協助財務長推動相關專案、跨部門溝通協調、參與公司重大財務營運會議。 8.主管交辦事項。

工程/工地管理範疇： 1.工程執行的主要技術人員，負責施工管理、品質管控及對業主、監造單位的技術協調，管理工程執行與技術問題。 2.對整個工地機電工程的進度、品質、成本與人員負責。 3.工程進度安排與追蹤、協調工班施工、現場施工監督。 4.工程數量統計圖面管理、審查施工圖、機電圖說整合、圖面釋疑與修正、BIM模型檢討（大型工程）。 5.其他主管交辦事項。

1. 施工管理： 監督工程施工進度、安排施工流程、協調各工種進場、管理分包商作業、解決現場施工問題。 2. 工程測量與放樣：建物定位放樣、高程測量、座標確認、施工尺寸檢核、測量成果紀錄。 3. 圖面審查：閱讀建築圖、閱讀結構圖、檢討施工圖面、發現圖面衝突、提出施工建議。 4. 品質管理：鋼筋綁紮檢查、模板檢查、混凝土澆置查驗、施工品質抽驗、缺失改善追蹤。 5. 工程進度管理：編排施工進度表、工程數量統計、工程日報填寫、工程會議參與、進度異常改善。 6. 工安管理：工地安全巡查、危害辨識、工安教育訓練、缺失改善管理、意外事故處理。 7. 估驗與請款：工程數量計算、驗收資料整理、估驗計價作業、成本分析、工程結算。 8.其他主管交辦事項。

主要辦理公共工程品管職務(品管文書作業、現場品管作業)， 並協辦公司內部文書及現場連結之各項事宜。 1.具備撰寫品質計畫書及相關計畫書能力(若有撰寫服務建議書經驗者更佳)。 2.具備設計圖說辨識能力。 3.具備工程數量計算能力(估驗計價、工程結算...等)。 4.能與業主、同事溝通並了解其需求。 5.對公共工程相關流程及事務有基本認識。 6.相關工程文書作業。 7.其他主管交辦事項。 **具備證照：公共工程品質管理人員

1. 空調、電氣設計圖及施工圖繪製 2. 專案現場施工管理 3. 專案進度、成本、品質控制件製作及管理 4. 管理承包商

1.電工-持電工執照*4員：電力設備安裝、照明與插座工程、檢測與試車、維護保養。 2.配管工-電焊技能*3員：配線與管路施工；電銲作業，CO₂焊接， 氬焊(TIG)，不鏽鋼焊接，藍圖識讀，金屬加工能力。 3.半技工*8員：拉電線、電纜，配管、固定線槽，使用基本電動工具，識別材料與施工規格，協助接線作業，協助設備安裝搬運

## 【工作內容】 -數據分析，流程分析，經營分析等商業智能的應用 - 使用 Ragic 平台設計、建立與維護公司內部流程系統（如表單、工作流程、自動化條件、權限控管） - 配合部門需求設計資料表結構、欄位關聯與驗證邏輯 - 撰寫 Ragic 內建公式、Script 擴充功能，實現業務邏輯與流程自動化 - 協助資料整合：ERP ↔ Ragic ↔ 第三方系統（透過 API、Excel匯入/匯出、自動同步等） - 撰寫使用說明、訓練文件並支援內部單位使用操作 - 協助處理流程問題回報，分析邏輯或資料異常情況 - 兼顧使用者問題收集與排除。 ## 【加分條件】 使用過 Ragic 或其他 Low-code / BPM 平台（如 Joget、Kissflow、Microsoft Power Platform） - 參與過 ERP 系統導入或整合專案（如 Odoo、SAP B1、NetSuite） - 具備 API 操作能力（RESTful, JSON） - 具備自動化設計能力（如串接 Google Sheets、自動填表、Email 通知） - 有 Excel VBA、Javascript 或 Python 基礎者佳 - 與 ERP 顧問協作，進行關聯模組的資料對應與邏輯串接 ## 【職務條件】 - 資訊、資管、工業工程、企業管理等相關科系畢業 - 具備 3 年以上企業資訊系統管理經驗 - 熟悉資料庫邏輯（資料表、關聯、欄位型態、SQL 基礎） - 具備基本程式開發邏輯與運算概念（如 IF、Loop、條件判斷、公式設計） - 熟悉企業內部作業流程（如請購、報價、請假、簽核、工地表單等） - 能閱讀技術文件並進行操作測試與錯誤排查 - 對系統整合、流程優化有實作經驗或強烈興趣

歡迎主動來電預約面談時間 0916-240-201黃店東 對房地產 可以沒有任何經驗 但要有企圖心 自我挑戰高薪 1.業務專員 底薪4萬含全勤、試用期二個星期、月休4~5天無經驗可、另有獎金制度、經過考核後合格保障6個月 2.高級專員 獎金最高70％ 舞台再大,你不敢上台終究只是個觀眾 平台再好,你沒膽參與永遠賺不到錢 機會再大,你不敢闖永遠發揮不了優勢 姑娘再美,你不敢追看到被人搶走只能摸摸鼻子 所謂人生贏家 往往是那些敢幹敢闖 勇於嘗試、敢定目標 敢逼自己拿結果的人 想明白,做到位,好結果 ●公司支援 來店效應強 位於中山國小捷運2號出口，走路約1分鐘 民權東大馬路上， 市招明顯，來店委託、看房多 商業經營15年，資源共享主管配合洽談 網路找房：開發容易、節省時間 紙類、三角版、調謄本供應 辦公空間大、1+2樓方便使用 協助製作廣告、同事互相支援 有經驗豐富、親切的店東當你背後的依靠 陌生開發、廣告行銷、sop流程 慢慢引導從普專到高專 在業務上遇到困難、不懂、陌生、等等等問題 只要主動提出來，都會協助，共同營造業績果實！ ●證照 一開始可以先從普專制度踏入房地產銷售 需備有不動產營業員證照 若無證照公司會安排自費參加4天不動產營業員初訓班， 此證照是跟著自己可使用4年，4年後可再上複訓班再延長4年。 ●基本功 先熟悉各類合約書條款、權狀如何看、 坪數如何算、注意產調重大資料、、、 進行陌生開發、陌生帶看、陌生銷售 如何和屋主、買方建立好的相處方式 ●基本生活 在有底薪的保護之下 可以一邊學習銷售房屋 另一邊租賃房屋 銷售是大餐 租賃是甜點 重點租賃是累積自己屋主的生力軍 還可以額外增加自己獎金收入 ●心態 從事高端的業務行業 一直想要放假、休息、出國玩玩 是可以的 但前提要賺飽錢才有底氣玩！ 興趣、賺錢的心 有目標的生涯規劃是非常的重要 自己要有自己人生規劃 才能面對走入高端業務會遇到的困難 這些才能讓你抵抗 被屋主甩門、買方翻白眼 拒絕後受傷的心情 重新再來、不停的重新再來 每個行業、每個職位都有辛苦度 付出多少得到多少 最終還是靠自己努力多少 師父領進門修行在個人 ●經營理念 本公司成立於民國86年9月25日， 台北市松山區八德路三段192號加盟中信房屋八德加盟店， 並於100年搬至現址加盟東森房屋，迄今已逾30年， 房地產起起落落， 公司一直秉持一貫的熱情、圓滿、責任服務態度，來永續經營。 商圈經營著重服務態度、形象口碑、 建立社區大樓熟悉，維持良好關系等等。 店東本人從事房地產逾30年， 經歷經驗豐富，台北、新北皆有涉略， 並有多筆全省土地買賣經驗，可謂是最好的顧問。 ●公司位置 公司位於民權東路一段大馬路上， 左邊有中山北路及民權西路雙捷運站， 右邊有林森北、新生北路及中山國小捷運站。 位於中山區房屋密度最高地區，月成交量皆在台北市前3名， 房屋產品多元，小至套房大至豪宅， 都是北市密度最高，商辦產品也是。 對剛從事房地產的新手來說，最容易入門、業績容易達成。 ●商圈簡介 前有晴光商圈、花博、新生大型公園 後有晶華、雙連、中山站新光商圈至北車六鐵京站、台北市中心點 左有民權西雙捷運、中山北官道商辦林立 右有行天宮、松江辦公商圈 本區為商四用地， 前到民族東路、後至北車市民大道、左為中山北路1-3段。右到新生北路 交通便利二條南北、一條東西快速道路，皆在商圈內 也是台北市房子密度最高的商圈。

＊＊＊可提前預約（新學期）排班任職。 幼教相關科系畢業，具教保員資格以上。 工作內容說明： 1、採主題方案教學，結合生活美學與藝能課程。 2、情境教室：如超市學習區、美術、奧福音樂、舞蹈、體適能等多元延伸融合。 3、幼兒園班導師（美語班與雙語班）。 4、劍橋專屬App電子聯絡簿，教室情境佈置及班級保育工作。 5、投遞履歷經篩選符合資格者，園方三天內聯繫通知面試。 （請電洽:吳園長預約0916061956） 可參考學校網站 http://www.jcschool.com.tw/ 職務加給說明： A、輪值課後延托每月結算：發放加班費。 B、幼教人員具有美語能力依英檢級數高低，每月加發獎金：2000至1000元。 C、退休金提撥6％每月：2088至2520元。 D、教育部每月導師費：3000元。 E、服務滿一年考績甲等者，12月份加發一個月薪資。 F、劍橋每班配制2位中師，皆為雙主教，課程時數採每人教授一半時數，下學期教授課程交換教學。 課程研習內容向（教育局）申請外聘講師教授（申請教師研習時數）。 G、劍橋幼兒園配合教育部優化教學環境，師生比調降為（大中小班 1：12），（幼幼班 1：8）。