實習甘苦談專區

【關於我們：以人為本，穩定成長的物業管理團隊】 承洋物業是一間擁有 400 名員工規模、深耕政府勞務承包與校內實務管理的穩健企業。我們秉持「以人為本，圓滿已善為念」的經營理念，非常重視每一位員工的工作環境與成長空間。 我們正在尋找一位細心、具備服務熱忱的行政客服夥伴加入中和總部。在這裡，您將擁有友善的辦公環境與優渥的福利支援，與我們一起穩定發展！ 【為何這個職缺值得您投遞？(超優福利與作息)】 💰 薪資優渥有保障： 提供月薪 35,000 至 40,000 元（依資歷與績效彈性核薪）。另視個人考績及公司盈餘狀況，發放年終獎金與分紅獎金。 ⚖️ 完美工作作息： 絕對落實「週休二日」與正常日班作息，讓您在下班與週末能保有完整的個人生活。 🛵 通勤好方便： 辦公室位於中和建康路（大來經貿廣場），鄰近捷運橋和站。公司更直接提供「員工機車停車位」，幫您省去找車位的心力與花費。 🎉 暖心辦公日常： 辦公室設有「零食櫃」隨時為您補充能量，並不定期舉辦員工聚餐。 🎁 全方位津貼： 享有中秋/端午節慶獎金，以及結婚禮金、生育津貼、生日禮金等完善補助。 【您的核心任務 (後勤支援與溝通橋樑)】 客戶服務與維繫： 彙整客戶所需資料，並耐心妥善回覆客戶需求與提問。 人事行政支援： 協助所屬區域人員的薪資與休假統計計算(有系統可匯整)，成為前線同仁的可靠後盾。 帳務與系統作業： 處理費用相關系統的登打及核對作業，確保數據正確無誤。 文書檔案管理： 負責所屬區域資料的傳遞、送達與歸檔作業，以及其他主管交辦之行政事項。

1. 負責人員督勤，人員有狀況隨時上哨 2. 支援區大 3. 社區開會 4每月收時數表 4. 針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險 5. 監督及參與建築及設備之清潔、修理及維護

1. 收發文件 2. 針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險 3. 負責門禁管制、車輛出入指揮、賣場巡邏、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作

1. CNC機台操作、上下料 2. 品質抽檢、尺寸檢查與記錄 3. 生產與品質異常處理或回報 4.日常保養與清潔 5.作業文件遵循 6.安全操作與5S 7.刀具研磨

負責一般文書資料處理及歸檔工作。 辦理核銷事宜。 協助處理庶務性行政工作（如：事務機器叫修維護、文具用品採買）。 收發公文並處理會簽文件。 負責平日零用金管理。 負責外出送件、物件寄送及簡易銀行業務處理。 負責接待訪客、準備會議室及茶水。 協助訂購餐點及採買。 負責辦公室環境與設備之清潔與維護。 支援其他部門業務（如：採購、業務、人事）。 登記公司新進人員各項相關資料 處理員工請假、缺席、獎懲、獎金、薪給變更及其他異動資料 協助公司有關人事資料之查詢與答覆事項 保存公司員工的人力資源紀錄 製作公司新進人員之證件或填發離職人員之離職證明 員工勞、健、團保加退保(熟悉國內勞動法令優) 辦公室耗材管理及其他主管交待事項 公司文件檔案的建立及管理 負責辦公室用品採購發放 協助行政人員處理主管所交辦的其他事項 資料處理、影像掃描及目錄建檔、書信撰寫

1.負責門禁管制、車輛出入指揮、賣場巡邏、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 2.收發文件 3.監督及參與建築及設備之清潔、修理及維護 4.針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險 5.控制照明、取暖、空氣調節及通風等設備 6.運送並且保護重要物品 7.社區安全維護管理、保障客戶生命和財產安全

1. 收發文件 2. 監督及參與建築及設備之清潔、修理及維護 3. 針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險 4. 控制照明、取暖、空氣調節及通風等設備 5. 社區安全維護管理、保障客戶生命和財產安全

社區信件及包裹處理 看到住戶親戚禮貌問號！

1. 負責新社區公共區域地板、樓梯及大廳、地下室停車場之日常清潔與定期保養作業。 2. 定時巡檢垃圾處理區域，執行垃圾收集、分類及清運流程，保持環境整潔。 3. 使用專業工具與清潔用品，進行玻璃、金屬扶手及鏡面拋光清潔保養作業。 4. 執行公共廁所衛生清潔與消毒工作，確保空間整潔及無異味環境。 5. 負責社區外圍的簡單環境清潔，例如落葉收集及地面污漬處理。 6. 定期檢查清潔設備狀況，回報損壞問題並確保正常運作。 7. 遵守清潔安全規範，提升工作效率，減少對住戶日常造成干擾。 8. 主動回應住戶清潔需求，提供適當協助並維持良好住戶關係。

1.負責門禁管制、車輛出入指揮、賣場巡邏、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 2.監督及參與建築及設備之清潔、修理及維護 3.針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險 4.控制照明、取暖、空氣調節及通風等設備 5.運送並且保護重要物品 6.社區安全維護管理、保障客戶生命和財產安全

1.環境單純 2.附近方便好停車 3.櫃台輕鬆哨 4.收發包裹 發信件 5.勤務簡單

1.執行社區周邊建築物巡邏及安全檢查 2.管理社區出入口，登記及管制進出人員 3.監看監視器畫面，辨識並報告潛在安全威脅 4.處理緊急警報，遵循安全程序檢查原因 5.協助住戶投訴處理，提供基本客戶服務支援 6.記錄安全事件，撰寫每日巡邏與執勤報告 7.確保社區環境清潔，協調設備維護與檢修

1.負責門禁管制、車輛出入指揮、社區巡邏、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 2.監督及參與建築及設備之清潔、修理及維護 3.針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險 4.控制照明、空氣調節及通風等設備 5.運送並且保護重要物品 6.社區安全維護管理

➤➤ 門市採用調茶機｜簡單易學｜無經驗可 ➤➤ 古典玫瑰園集團旗下手搖品牌飲料店 先喝道， 「堅持做好每一杯茶，杯杯都是好茶」，並以「最高品質、國民價」為核心營運策略。 ★上班時間：早班06:00-18:00 ★提供教育訓練➙階段性考核與調薪 ★友善職場環境，希望每位加入的夥伴互助合作(　ﾟ∀ﾟ) ﾉ♡ ★晉升管道：如您對於店務管理有興趣，經核可後提供一系列培養與訓練計畫。 ★公司制服：提供藝術結合客家精神的上衣與帽子٩(๑❛ᴗ❛๑)۶ 1. 負責介紹及銷售門市商品。 2. 櫃台顧客服務與客訴處理。 3. 茶飲調製與備料。 4. 負責商品進貨入庫、銷售管理及庫存管理。 5. 維持門市與週遭之整潔。 6. 行政店務事項。 7. 外送服務(電動腳踏車)。 8. 門市營業達標與宵夜獎金。

1.擁有視覺設計美感，熟悉Photoshop、Illustrator、Premiere等軟體。 2.負責公司品牌形象、產品推廣、平面設計、網站設計等視覺設計。 3.完成各類網頁及平面設計工作，如一頁式網頁、宣傳海報、Banner、名片等。 4.社群行銷圖片設計、影片剪輯（Youtube、FB、IG粉絲頁及廣告）。 5.線上線下專案活動視覺設計。 要求： ◎對美學和視覺設計原則有深刻理解，並能夠創建引人注目的視覺素材。 熟練掌握Photoshop和Illustrator等設計工具，並具有實際設計經驗。 ◎具有良好的自我學習能力，積極追求專業成長。 對工作充滿熱情，能夠在壓力下保持高效率，並追求優秀的成就感。 ◎應徵時請附上個人作品集連結 (平面設計作品集，有短片/攝影作品者加分)

1.執行夜間巡邏，維護建築物及周遭安全 2.監控監視器，識別並回報可疑活動 3.協助訪客管理，登記並引導進出 4.回應警報並迅速處理緊急狀況 5.管理出入口，控制人員與車輛進出 6.填寫以上勤務報告，提交檢討結果 7.熟悉安全設備操作，包含門禁及消防系統

1.負責門禁管制、車輛出入指揮、社區巡邏、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 2.監督及參與建築及設備之清潔、修理及維護 3.針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險 4.控制照明、空氣調節及通風等設備 5.運送並且保護重要物品 6.社區安全維護管理

1.統籌社區一切行政及財務。 2.社區管理業務之推行。 3.政令宣導及有關事項之轉達。 4.委員會交辦事項之執行。 5.各項會議之籌備與計劃。 6.會議記錄、公告之發佈。 7.預算計劃、結算報告及其它管理事項之提出及公告。 8.全體住戶共同庶務應改善興革事項之建議。 9.公共設施維修、保養之提報。 10協助社區管理費等，財務報表彙整、製作。 11.協助住戶處理一般事務。 12.對清潔、警衛、設備維護等人員之管理與督導。 13.突發狀況之處置及連絡。 14.具社區綜合事務管理經驗。 15.工作態度積極,負責任及電腦文書處理能力佳 ,執行力強。

1. 巡視社區內部公共設施，確保所有設備運作正常及安全無虞。 2. 登記並核對訪客資料，嚴格執行身分核實以維護住戶安全。 3. 全天候監控社區監視系統，快速回應並處理異常警訊。 4. 執行出入口管制，詳實記錄所有進出人員與車輛資訊。 5. 協助住戶處理緊急事件，提供即時支援並詳細紀錄。 6. 定期檢查消防與安全設備，回報並協助安排維修需求。 7. 執行夜間巡邏，檢查周遭環境並防範任何異常活動。 8. 提供高品質的住戶服務，解答疑問並協調相關需求。