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【免盲目開發！店內案源豐沛，邀你帶領菁英、挑戰倍增年薪！💫】 你擁有頂尖的房地產銷售狼性，卻不想再把時間浪費在漫長且盲目的物件開發上嗎？這裡就是你晉升管理層的完勝舞台！ 三圓地產（永義房屋八期豐樂公園加盟店）擁有土地、營造、室內設計一條龍整合優勢，店內現有案源滿滿、直接交給團隊變現。我們正在尋找一位具備實戰力與領導魅力的「副店長」，你將專注於發揮高效銷售與談判技能，同時帶領、培訓夥伴衝刺高業績。公司提供業界極具競爭力的「超高趴數獎金」與「主管職務加給」，邀請你與店長攜手佈局，共創頂尖團隊！ 📋 工作內容說明 ⚡ 核心一：團隊帶領與培訓陪跑（團隊核心） 業績目標與策略達成：協助店長帶領團隊衝刺月/季業績目標，追蹤各同仁案件進度，並提供精準的成交策略與建議。 新人培訓與作戰陪跑：引導並協助新人快速上線（包含帶看、現有案源媒合、洽談、銷售話術），規劃團隊擴編並協助面試。 流程優化與SOP建立：協助店長建立並優化店內作業流程，督導形象與服務品質，落實高效作業SOP。 ⚡ 核心二：免開發頂尖銷售與協判（即戰力發揮） 店內豐沛物件銷售：主力負責店內現有優質土地、住宅、廠房及商用不動產之客源媒合，協助棘手或複雜案件（免除頂著烈日盲目開發的痛點）。 高效談判與分工洽談：發揮頂尖談判技巧，配合同仁進行陪看、分工洽談，協助同仁破冰攻堅，提升團隊整體成交率。 精準行銷與產稅把關：運用銷售敏銳度參與商圈經營與社群曝光（FB/IG），並展現專業為買方進行稅務試算與資產配置，把關產權安全。 ⚡ 核心三：店務行政與商圈管理（營運協助） 日常店務與關係維護：協助店務管理（早晚會主持、排班、例行追蹤），並維護社區、地主與業主之長期信賴關係。 活動規劃與商圈佈局：協助規劃說明會、廣告企劃等活動，與店長共同規劃年度營運計畫與商圈長遠佈局。

監視作業者工作安全與表單填寫

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1.領導施工團隊執行工程任務，負責工程執行進度，與業主、PCM、監造、設計各界面協商、協調、提出方案研考及解決問題 2.在施工期間，應用建築原理與施工知識，進行實際檢核及測試，並監督工程使其符合設計規格及工料標準 3.向業主、PCM監造及總公司工務經理報告進度及施工狀況 4辦理工程變更設計、配合設計單位執行 5.轉達施工要領，矯正不良施工，並協助解釋施工規範問題 6.現場安衛執行及查核、督導、指揮、施工團隊成員考核 7.可獨立作業

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1.銀行作業及往來相關事宜。 2.帳務處理與審查資料準備。 3.編製財務相關報表及資料。 4.配合結帳、盤點相關作業。 5.其他主管交辦事項。

1、產品品質驗證與可靠度之計畫、執行以及測試報告撰寫。 2、產品驗證與可靠度測試方法、測試樣品，以及測試設備之開發與改善。 3、產品測試資料分析以及風險評估(壽命推估、失效率推估)。 4、跨部門溝通協調，解決產品之品質與可靠度問題。 5、實驗室日常活動規劃與執行。 6、分析測試數據,釐清問題並提出改善建議且記錄於報告。 7、協助承接研發或其他技術單位所引進的新測試技術 & 建立適當的作業標準。

1.機構/泵浦/馬達功能性確認 2.馬達/泵浦技術實務作業規劃與執行 3.馬達/泵浦相關測試技術文件制定 4.實驗室場域建置規劃 5.實驗室設備導入評估與管制 6.協助實驗室行政事宜與主管交辦事項

本職務為儲備人才專案 1.新產品PILOT RUN業務執行與RD技術承接。 2.協助RD分析及測試產品與問題解決。 3.建立標準作業程序（SOP制定與修正） 4. 各機種工時設定及工作站安排(改善工作站流暢度及合理性,降低等待工時) 5.工作站認證與作業標準考核 6.首件檢測與實施 6.新產品導入與規劃（研發部新產品的導入） 7. 製程改善與導入 8.異常問題之對策與解決 9.生產圖面的繪製和分發 10.治工具及測試夾具之設計，維修及校正 11.生產作業的程序(SOP)和操作內容的修訂 12.製程改善及製程不良解析 *歡迎具備工廠相關經驗且對管理職有興趣者投遞履歷，資歷相符者我們將盡速與您聯繫安排面試事宜。

1.新產品導入（NPI）及試產驗證。 2.製程規劃、工時分析及產線平衡改善。 3.SOP建立、維護及教育訓練。 4.生產異常分析與改善對策執行。 5.治具與測試設備設計、維護及優化。 6.製程良率提升、品質改善及成本降低專案推動。 7.跨部門協調研發、品保與生產單位，確保量產順利進行。 *視工作需求在環球廠或正義廠工作。