研發替代役專區

■工作項目 行政 1. 綜管社區全部事務之執行及督導。 2. 依循公司政策指導，落實執行各項交辦事務。 3. 各式文件條理分類、建檔及卷夾裝訂，管理社區基本資料 。 4. 案場週邊民生商家基本資料訪查及建立。 5. 擔負現場成敗及年度續約責任。 6. 第一線客訴處理，處理結果回報或追蹤。 7. 業主（管委會）、住戶、公司互動及溝通之橋樑。 8. 配合案場需求，協助召開各項會議（含區分所有權人會議、管理委員會會議等）全責規劃、執行前置準備作業、會中會議記錄及決議事項辦理情形結果報告。 9.節慶活動企劃案製作。社區總體營造。 10.指揮監督所屬員工推行會務與業務。現場工作人員服儀檢查及考評。 環境 1. 建築物外觀檢視及違規勸導、溝通。 2. 社區清潔情況之檢查及督導。 3. 社區各梯廳、走道、停車場巡查及佔用公地復原協調。違規停車舉發及改善協調。 設備 1 定時消防設備妥善情況檢查及不定期消防演練規劃。 2.週期性社區維持案（機電電梯設備保養、水塔清洗、社區消毒等）規劃及建議。 財務 1. 社區財務 (含管理費、零用金、裝潢管理費、小額收入支出等)各項管理監督及報表作業。 安全 1. 搬家管制/裝潢施工管理管制及驗收作業。 2. 駐衛保全交接班監督。 3. 突發狀況應變處置及回報。天災侵襲（颱風、地震等），現場指揮與督導各項防範措施。 證照 1.有效期限內的事務人員管理證照 ★需會財報製作、三年以上社區服務經驗尤佳

■工作項目 行政 1. 綜管社區全部事務之執行及督導。 2. 依循公司政策指導，落實執行各項交辦事務。 3. 各式文件條理分類、建檔及卷夾裝訂，管理社區基本資料 。 4. 案場週邊民生商家基本資料訪查及建立。 5. 擔負現場成敗及年度續約責任。 6. 第一線客訴處理，處理結果回報或追蹤。 7. 業主（管委會）、住戶、公司互動及溝通之橋樑。 8. 配合案場需求，協助召開各項會議（含區分所有權人會議、管理委員會會議等）全責規劃、執行前置準備作業、會中會議記錄及決議事項辦理情形結果報告。 9.節慶活動企劃案製作。社區總體營造。 10.指揮監督所屬員工推行會務與業務。現場工作人員服儀檢查及考評。 環境 1. 建築物外觀檢視及違規勸導、溝通。 2. 社區清潔情況之檢查及督導。 3. 社區各梯廳、走道、停車場巡查及佔用公地復原協調。違規停車舉發及改善協調。 設備 1 定時消防設備妥善情況檢查及不定期消防演練規劃。 2.週期性社區維持案（機電電梯設備保養、水塔清洗、社區消毒等）規劃及建議。 財務 1. 社區財務 (含管理費、零用金、裝潢管理費、小額收入支出等)各項管理監督及報表作業。 安全 1. 搬家管制/裝潢施工管理管制及驗收作業。 2. 駐衛保全交接班監督。 3. 突發狀況應變處置及回報。天災侵襲（颱風、地震等），現場指揮與督導各項防範措施。 證照 1.有效期限內的事務人員管理證照 ★需會財報製作、三年以上豪宅服務、廠商管理、裝潢管制經驗經驗尤佳

■工作項目 1. 收發信件、代收包裹 2. 社區櫃台服務 3. 簽核文件整理及發送，並負責追蹤執行狀況 4. 負責文件表單的歸檔及保存，及簡易電子文書作業(需會操作Office辦公軟體)。 5. 面對住戶，需主動打招呼， 態度親切、微笑接待、積極主動。 6.服務社區住戶交辦的事項，如 : 送洗衣物、代叫車等。

1.巡邏建築物與周遭環境，留意可疑線索，確保門窗安全。 2.交通管制及車輛引導、裝潢管制、櫃台行政。 3.負責社區安全的管理維護工作，熱誠地接待引導訪客。 4.主動積極、認真負責、配合度高、肯學習、具服務熱忱。 5.面對住戶進出大廳需主動打招呼。 6.接待訪客，確定其拜訪性質及目的 。 7.接聽、過濾、轉接來電，並提供資訊及留言服務。 8.態度親切、微笑接待、積極主動。 9.如遇到緊急狀況無法處理，需第一時間回報。 10.配合公司長官排班調度。 11.有豪宅服務尤佳

1.巡邏建築物與周遭環境，留意可疑線索，確保門窗安全。 2.負責社區安全的管理維護工作，熱誠地接待引導訪客。 3.主動積極、認真負責、配合度高、肯學習、具服務熱忱。 4.面對住戶進出大廳需打招呼，態度親切、微笑接待、積極主動。 5.接待訪客，確定其拜訪性質及目的 6.如遇到緊急狀況無法處理，需第一時間回報。 7.具駐警經驗尤佳。 8.車輛管制、櫃台行政協助。

1.巡邏建築物與周遭環境，留意可疑線索，確保門窗安全。 2.保護被保全之人或物的安全。 3.負責社區安全的管理維護工作，熱誠地接待引導訪客。 4.主動積極、認真負責、配合度高、肯學習、具服務熱忱。 5.面對住戶進出大廳需主動打招呼。 6.接待訪客，確定其拜訪性質及目的 。 7.接聽、過濾、轉接來電，並提供資訊及留言服務。 8.態度親切、微笑接待、積極主動。 9.如遇到緊急狀況無法處理，需第一時間回報。 10.支援行銷案場。

1.配合主管排班調度。 2.社區巡邏建築物與周遭環境，留意可疑線索，確保門窗安全。 3.面對住戶進出大廳需主動打招呼，態度親切、微笑接待。 4.接待訪客，確定其拜訪性質及目的。 5.接聽、過濾、轉接來電，並提供資訊及留言服務。 6.如遇到緊急狀況無法處理，需第一時間回報。

■工作項目 1.負責社區安全維護工作。 2.登記腳踏車車位、儲值餐券點數等，臨櫃事項。 3.面對住戶需主動打招呼，態度親切、微笑接待。 4負責操作、消防、監控、弱電設備，廣播、e-tec。 5.處理火災警報、電梯故障等臨時狀況。 6.大樓設備巡邏及數據記錄，異常狀況排除及回報。 7.負責中控監視器畫面監看出入份子，以確保建築物安全。 8.如遇到緊急狀況無法處理，需第一時間回報。

■工作項目 1.訪客過濾登記與通報，車輛管制，週遭安全維護管理 2.協助社區開會 3.收發書信文件，行政文書處理 4.製作財務報表 5. 負責一般社區行政事務管理、管委會與住戶間溝通協調、環境清潔監督管理。 6. 裝潢申請文件受理 ▲未來的路, 安杰為您鋪 1. 提升專業不受阻，24hr線上學習平台供你學。 2. 提升作業效率不用等，雲端檔案任你載。 3. 意見想法不受阻，Line@直達總公司。 4. 對安杰的信任有所應，申請久任津貼鋪好未來路。 5. 權益不受損，享有特休讓你排。

1.巡邏建築物與周遭環境，留意可疑線索，確保門窗安全。 2.交通管制及車輛引導。 3.負責社區安全的管理維護工作，熱誠地接待引導訪客。 4.主動積極、認真負責、配合度高、肯學習、具服務熱忱。 5.面對住戶進出大廳需主動打招呼。 6.接待訪客，確定其拜訪性質及目的 。 7.接聽、過濾、轉接來電，並提供資訊及留言服務。 8.態度親切、微笑接待、積極主動。 9.如遇到緊急狀況無法處理，需第一時間回報。 10.配合公司長官排班調度。

1.巡邏建築物與周遭環境，留意可疑線索，確保門窗安全。 2.交通管制及車輛引導。 3.負責社區安全的管理維護工作，熱誠地接待引導訪客。 4.主動積極、認真負責、配合度高、肯學習、具服務熱忱。 5.面對住戶進出大廳需主動打招呼。 6.接待訪客，確定其拜訪性質及目的 。 7.接聽、過濾、轉接來電，並提供資訊及留言服務。 8.態度親切、微笑接待、積極主動。 9.如遇到緊急狀況無法處理，需第一時間回報。 10.配合公司長官排班調度。

■工作項目 1. 召開會議並執行會議決議事項。 2. 指揮監督所屬員工推行會務與業務。 3. 規畫財務、安全、環境、設備等管理事項。 4. 處理社區事務及負責相關人員的溝通協調。 5. 負責社區總體營造。 6. 訓練、考核、獎懲所屬員工。 7. 業主/公司交辦事項執行並回報。 8.製作財務報表。

善菓屋自2018年以「法國奶油捲」起家，秉持手作精神與日本職人精神，嚴選優質原料，製作麵包、甜點、節慶糕餅與伴手禮等烘焙商品。 目前設有松江本店、京站旗艦店與宏匯店，歡迎對烘焙、門市服務與營運管理有興趣的夥伴加入。 工作內容 1.肯努力學習的上進心。態度佳，配合高。 2.產品銷售、產品介紹及試吃。 3.顧客服務。 4.維護工作站的清潔衛生。 5.負責賣場門市營運作業處理。 喜歡健康蔬食、喜歡帶給人溫暖笑容食物的朋友 歡迎來認識我們！加入我們！

📍 工作地點： 台北市陽明山地區 💰 薪資待遇： 月薪52,000～55,000元以上（依經驗及能力面議） 📅 休假制度： 每月排休4～6天 🕒 勤務時間： 採排班制，需配合夜班輪值 🎁 員工福利 年終獎金：2個月以上 生日禮金/三節禮金/勞工團體保險/員工旅遊補助 📋 工作內容 私人住宅安全維護及日常巡視。 配合需求支援駕駛及接送勤務。 住宅環境清潔及日常維護。 其他臨時交辦事項。 ✅ 應徵條件 具備汽車駕照及良好駕駛經驗。 可配合排班及夜間輪值勤務。 工作態度認真負責、守時、配合度高。 重視個人操守、職業道德及保密原則。 具私人司機、安全維護或相關工作經驗者尤佳。

1.巡邏建築物與周遭環境，留意可疑線索，確保門窗安全。 2.交通管制及車輛引導。 3.負責社區安全的管理維護工作，熱誠地接待引導訪客。 4.主動積極、認真負責、配合度高、肯學習、具服務熱忱。 5.面對住戶進出大廳需主動打招呼。 6.接待訪客，確定其拜訪性質及目的 。 7.接聽、過濾、轉接來電，並提供資訊及留言服務。 8.態度親切、微笑接待、積極主動。 9.如遇到緊急狀況無法處理，需第一時間回報。 10.配合公司長官排班調度。

1.巡邏建築物與周遭環境，留意可疑線索，確保門窗安全。 2.交通管制及車輛引導。 3.負責社區安全的管理維護工作，熱誠地接待引導訪客。 4.主動積極、認真負責、配合度高、肯學習、具服務熱忱。 5.面對住戶進出大廳需主動打招呼。 6.接待訪客，確定其拜訪性質及目的 。 7.接聽、過濾、轉接來電，並提供資訊及留言服務。 8.態度親切、微笑接待、積極主動。 9.如遇到緊急狀況無法處理，需第一時間回報。 10.配合公司長官排班調度。

■工作項目 1. 召開會議並執行會議決議事項。 2. 指揮監督所屬員工推行會務與業務。 3. 規畫財務、安全、環境、設備等管理事項。 4. 處理社區事務及負責相關人員的溝通協調。 5. 負責社區總體營造。 6. 訓練、考核、獎懲所屬員工。 7. 業主/公司交辦事項執行並回報。 8.製作財務報表。

■工作項目 1. 銷售中心入口迎賓，以親切、得體的態度問候來訪客戶。 2. 引導客戶至洽談區或模型區，並通知現場銷售人員接待。 3. 協助登記來客資料(訪客簽到、來電紀錄)。 4. 維持接待流程順暢，客戶多時協助安排候位與動線。 5. 主動為客戶奉上茶水、飲料、點心。 6. 負責吧台、茶水間之備品管理，包含茶葉、咖啡、飲品、杯具、點心及消耗品。 7. 開館前完成接待大廳、洽談桌椅、模型區、茶水區及洗手間的整理與檢查。 8. 洽談結束後即時清理桌面，並整理傳單、簽約資料與文具。 9. 會咖啡拉花佳。

■工作項目 1.負責社區安全維護工作。 2.登記腳踏車車位、儲值餐券點數等，臨櫃事項。 3.面對住戶需主動打招呼，態度親切、微笑接待。 4負責操作、消防、監控、弱電設備，廣播、e-tec。 5.處理火災警報、電梯故障等臨時狀況。 6.大樓設備巡邏及數據記錄，異常狀況排除及回報。 7.負責中控監視器畫面監看出入份子，以確保建築物安全。 8.如遇到緊急狀況無法處理，需第一時間回報。

1.包裹收發。 2.接聽電話、臨櫃事項服務。 3.協助遞送公文及收發信件。 4.製作簡易餐點及飲料。 5.社區主管交辦事項。 6.在社區實地進行前線人員的機動代班。 7.協助財報製作 8.新案文書協助