越南留學生討論區專區

我們是一家專注於保全及樓宇管理的公司，致力於提供專業、高效的社區管理及維護服務。我們的客戶涵蓋各類型的住宅社區、商業大樓及綜合辦公空間，為客戶營造安全、整潔且舒適的生活及工作環境。 工作內容： 1. 執行理事會決議事項，確保執行結果符合社區規範及運營目標。 2. 規劃並審核社區管理辦法，確保社區管理工作的規範性與效率。 3. 籌劃、準備並召開社區會議，整理會議紀錄與相關資料，落實會議決議。 4. 指揮並監督所屬員工，推進社區日常管理包括環境清潔、警衛維護及設施保養等工作。 5. 執行所屬員工的訓練、考核及獎懲機制，並負責員工聘僱與解聘相關事宜。 6. 制定並監督社區經費預算和使用，進行財報的審核及財務管理工作。 7. 査核並處理修繕及建築設施維護事項，跟進工程進度，確保施工品質。 8. 協調並妥善處理社區內外突發事件及住戶糾紛，提供專業的危機管理及客戶服務。 我們誠摯邀請熱愛挑戰、具有領導才能的您加入我們的團隊！透過您的管理與專業，為社區帶來更高的運營效率與品質。立即投遞履歷，讓我們一起攜手創造更美好的社區環境！

1.確認產品規格。 2.負責向廠商詢價。 3.負責國外客戶報價及訂單處理。 4.規劃國際商展，參與企劃，協調行銷活動(如:展覽、廣告、會議)。 5.針對客戶提出的合約(交易條件、生產流程、產品要求、售後服務) 作初步評估，並在必要時尋求其他部門協助，以即時回應客戶需求。 6.負責所屬客戶的經營管理，蒐集客戶的產品資訊並開發業務量。

「Tutti設計選物」2006年開始，19年來合作日本/台灣國內外設計，服裝+包包+配件選物品牌 ––-對流行服裝包包飾品有興趣,樂於當客人的造型搭配建議師,個性活潑,熱忱服務,樂於分享,有責任感,能獨當一面,有經驗者佳。 ★獎金另計★ *具經驗者佳*

1.協助設計師進行設計 2.處理其他設計師交辦事項 3.製作景觀設計工作圖，並預估經費 4.工地測量，並回報設計師工程進度 5.依照設計圖進行工程規劃設計並監督施工，使其符合計畫書之要求

1.整理完工後之相關資料並且建檔備查 2.規劃並確保各施工階段之可行性與安全性無虞、與施工者協商，確定施工計畫、水準及程序 3.轉達施工要領，矯正不良施工，並協助解釋施工規範問題 4.協助工區進度、品質管理，向土木工程師報告進度、施工狀況以及預算使用情形 5.對公家機關辦理相關勘驗及計畫資料整理

1.設計案的接洽、規劃與執行 2.設計專案工作分配、指導與控管 3.協助設計師進行設計 4.負責連絡業主與設計師討論關於設計的修改 5.處理其他設計師交辦事項 6.製作景觀設計工作圖，並預估經費 7.依照設計圖進行工程規劃設計並監督施工，使其符合計畫書之要求

1.處理工務人員交辦的其他事項 2.協助工務人員進行調度工務行程、表單整理、進度跟催等工作 3.工程預定進度表的安排與計劃書的撰寫，包含品管計畫書、安衛計畫書、施工計畫書 4.協助行政人員處理主管所交辦的其他事項 5.檢查整理檔案 6.維護辦公室環境與設備之整潔 (視各公司規定) 7.公司文件檔案的建立及管理

1.設計案的接洽、規劃與執行 2.設計專案工作分配、指導與控管 3.協助設計師進行設計 4.處理其他設計師交辦事項 5.負責連絡業主與設計師討論關於設計的修改 6.依照設計圖進行工程規劃設計並監督施工，使其符合計畫書之要求 7.製作景觀設計工作圖，並預估經費

1.處理工務人員交辦的其他事項 2.協助工務人員進行調度工務行程、表單整理、進度跟催等工作 3.工程預定進度表的安排與計劃書的撰寫，包含品管計畫書、安衛計畫書、施工計畫書 4.協助行政人員處理主管所交辦的其他事項 5.檢查整理檔案 6.維護辦公室環境與設備之整潔 (視各公司規定) 7.公司文件檔案的建立及管理

1. 規劃與監督，機構房舍與環境之修繕工程規劃、發包、與結案，老人照顧相關，與員工住宿空間相關，之軟、硬體之採購、管理、更新與修繕。通用性辦公室用品採購與更新，與上述各項相關之企劃案之規劃、撰寫與執行。 2. 本中心緊急應變計畫、消防安全、勞工安全、勞工衛生相關專案之規畫、執行、撰寫書面文件，到職一定時間後，需取得防火管理人，與甲種職業安全業務主管兩項業務資格。 3. 不定期透過政府電子採購網公開招標，工程管理、結案核銷作業，與上述流程相關之文書作業。 4. 與外部專業人士溝通與規劃業務執行，包括但不限於；建築物公共安全、消防設備與管理、用電使用安全、升降梯安全、產物公安保險、建築物空調系統，廚房用電與烹調設備，電腦硬體，以及電話、緊急呼叫、網路、與監視器等弱電設備。 5. 綜合上述辦理業務，配合老人福利機構評鑑項目，規劃與落實可受主管機關查核的標準，與其相關書面文件。 6. 定期召開組內會議，規劃年度全組工作與預算之目標，安排與協調例假日上班人員，督導組員的工作進展，協助組員解決其問題，督促工作效率與品質。帶領組員(工務與水電修繕人員、總務管理與採購人員、清潔與園藝人員)，一起完成上級主管交辦事項。

1.協辦案件也可以賺獎金，不再領死薪水! 2.持不動產營業員證照優先錄取 3. 共同維持店內整潔 4. 電腦文書軟體基本操作及彙整資料。 5.協助業務與客戶聯繫(需對談流利)。 6. 客戶接待、電話接聽與溝通協調。 7. 配合店內業務運作等作業。 8. 客戶資料維護建置。 9. 累積工作能力，未來升遷為管理職再增團隊獎金

👉因為我們積極擴點，急需人才，升遷快速，管道暢通。 👉持有不動產營業員證照優先錄取！ 👉福利制度完善、績效獎金超多！ 👉打破以往房仲普專迷思 保障您的權益，保證你工作有成就、成交上癮。 👉提供以往成交過程分享，輕鬆進入狀況。 👉買賣方共享，資源共有。 👉上下溝通管道，主管協助業績執行，直接學習高端業務經驗不私藏。 👉我們擁有優質良好的工作環境，讓你能和一流的團隊工作學習！ 👉一對一員工教育訓練 協助新進人員搜尋及銷售不動產訊息及服務 、 收集與獲得有關銷售不動產之資料 、 不動產開發與買賣仲介及服務 提供方法改善並提升工作績效 👉不再跌跌撞撞、茫然摸索，保證工作有信心、成就。 👉使用有巢氏E化系統　調閱案件事倍功半。 👉開發房屋及土地市場。 👉針對客源進行電話行銷與客戶經營開發銷售。 👉房屋買賣仲介 👉房屋租賃仲介 👉不動產諮詢服務 👉售後客戶服務

高獎金、高報酬，有可能成交一個案件是別人要辛苦工作一整年。 有巢氏房屋是永慶集團旗下中區規模最大品牌，知名度指名度都非常高，全省聯賣物件多成交快。 有巢氏虎尾科大店，本公司86成立至今，在地經營28年，位於林森路上必勝客披薩對面，口碑好，指名度高，有30個從業人員，案件量大，資源豐富、成交快，有完整的教育訓練，是實力堅強的團隊。 本公司環境優、福利好、獎金超高、無經驗可，歡迎社會新鮮人、退休人士、二度就業者，歡迎加入挑戰年薪百萬、千萬。 房仲業務很難嗎？ 真實案例1（在職中）：86年即在本公司服務的資深業務x小姐，平均個人年收入約400萬以上，113年個人業績8XX萬。 真實案例2（在職中）：本公司業務x先生，以前在大陸經商，110年回到台灣，進入房仲行業，於111年8月進公司，該111年度僅4個月成交8件，112年度個人年收入190多萬，113年個人業績4XX萬，多次榮獲百萬經紀人獎項。 真實案例3（在職中）：本公司新進業務x小姐，以前是賣炸雞排的，進公司不到一個月，學姐的協助下成交一間1200多萬的透天別墅，佣收70多萬。 真實案例4（在職中）：本公司新進人員x小姐，以前從事保險業務，到職不到一個月，在學長學姐的協助下成交3件，總用收超過100萬。 好的平台很重要，在我們公司，只要您想賺錢，肯學習肯努力，一定有機會賺大錢。 沒經驗可以嗎? 別擔心，店長不做業績1對1帶領，公司有豐富資源，還有熱心互助的學長學姊。 業務內容如下： 1.開發房屋及土地市場。 2.針對客源進行電話行銷與客戶經營開發銷售。 3.提供不動產買賣仲介服務。 4.提供不動產租賃仲介服務。 5.負責不動產之代銷業務。 歡迎想賺錢的你、妳！

👉因為我們積極擴點，急需人才，升遷快速，管道暢通。 👉持有不動產營業員證照優先錄取！ 👉福利制度完善、績效獎金超多！ 👉打破以往房仲普專迷思 保障您的權益，保證你工作有成就、成交上癮。 👉提供以往成交過程分享，輕鬆進入狀況。 👉買賣方共享，資源共有。 👉上下溝通管道，主管協助業績執行，直接學習高端業務經驗不私藏。 👉我們擁有優質良好的工作環境，讓你能和一流的團隊工作學習！ 👉一對一員工教育訓練 協助新進人員搜尋及銷售不動產訊息及服務 、 收集與獲得有關銷售不動產之資料 、 不動產開發與買賣仲介及服務 提供方法改善並提升工作績效 👉不再跌跌撞撞、茫然摸索，保證工作有信心、成就。 👉使用有巢氏E化系統　調閱案件事倍功半。 👉開發房屋及土地市場。 👉針對客源進行電話行銷與客戶經營開發銷售。 👉房屋買賣仲介 👉房屋租賃仲介 👉不動產諮詢服務 👉售後客戶服務

1.進駐園區公司配合客戶之廠務人員之交辦事項。 2.負責駐廠期間定期巡視廠務運轉設備情況。 3.每日/月/季/年 定期保養工作。 3.緊急水電異常維修處理。

高低壓配電工程承裝 無塵室/工廠設備動力配電工程 水電衛生工程承裝

1. 熟悉並能說明各項設備維修、檢修問題、及日常維護保養方式。 2. 負責產品售後維護保養、叫修、及問題回覆。 3. 協助demo、課程、展會活動時裝機、拆機、及保養整備設備。 4. 需配合外地出差、及假日展會活動。 5. 其他主管交辦事項。

1. POS系統收銀機操作、結帳。 2. 寄物和顧客服務工作。 3. 接受顧客詢問或主動提供諮商建議給顧客。 4. 陳列商品、清潔櫥窗、維持營業場所的整潔與美觀。 5. 向顧客說明貨品的性質、特徵、品質與價格 。 6. 向客戶示範操作方法，顯示商品的優點，以協助顧客選擇。 7. 在成交後，包裝商品、收取款項、交付商品、開發票或收據，完成交易手續。 8. 在當天結束營業前，統計銷售情形、盤點貨品存量及撰寫當日業務報表。 9. 其他主管交辦事項。

1. POS系統收銀機操作、結帳。 2. 寄物和顧客服務工作。 3. 接受顧客詢問或主動提供諮商建議給顧客。 4. 陳列商品、清潔櫥窗、維持營業場所的整潔與美觀。 5. 向顧客說明貨品的性質、特徵、品質與價格 。 6. 向客戶示範操作方法，顯示商品的優點，以協助顧客選擇。 7. 在成交後，包裝商品、收取款項、交付商品、開發票或收據，完成交易手續。 8. 在當天結束營業前，統計銷售情形、盤點貨品存量及撰寫當日業務報表。 9. 其他主管交辦事項。

1.運用教學策略，指導學生學習 2.設計和使用各種教學媒體與器材 3.準備教材 4.擬訂學生教學計畫和教案 5.班級經營.親師溝通.指導學生各項活動及比賽.配合校務等