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▷社會住宅包租代管｜北區區主管 招募中 政府專案｜穩定案件｜團隊管理｜區域營運 在五泰房屋，帶領團隊，開創區域新局！ 五泰房屋深耕不動產租賃、社會住宅與資產管理超過 30 年 ， 持續拓展社會住宅包租代管服務，建立完善的營運制度與專業團隊。 我們正在尋找具備管理經驗、領導能力及高度企圖心的你，加入北區營運團隊， 負責區域發展、團隊經營與營運績效，帶領夥伴共同成長，創造更高的組織價值。 如果你不只想管理業務，更希望成為能帶領團隊、經營區域的核心管理者， 歡迎加入五泰房屋！ ––- ◎ 我們期待這樣的你 1.具備團隊管理經驗與領導能力** 能有效帶領團隊，激發夥伴潛能，建立良好的工作氛圍。 2.具備高度企圖心與責任感** 勇於承擔挑戰，能以區域發展與團隊目標為優先。 3.具備良好的溝通協調能力** 能妥善處理團隊問題、跨部門協作及客戶關係。 4.熟悉業務管理與績效追蹤** 具備數據分析、目標規劃及營運管理能力。 5. 重視專業形象與品行操守** 認同公司理念，願意持續精進社會住宅與租賃管理專業。 ––- ◎ 工作內容 一、區域營運管理 1. 負責北區社會住宅包租代管業務之整體營運與發展。 2. 規劃區域營運目標、執行策略及業務推動計畫。 3. 掌握區域市場動態，開發潛在業務機會與合作資源。 二、團隊領導與組織發展 4. 負責團隊培訓、輔導及績效管理。 5. 規劃團隊擴編與人才培育，建立穩定的營運團隊。 6. 帶領團隊達成業務目標，提升整體工作效率與服務品質。 三、專案管理與客戶經營 7. 督導社會住宅租賃媒合、包租代管及相關服務流程。 8. 經營房東、房客及合作夥伴關係，提升客戶滿意度。 9. 協助處理重大客訴、租賃問題及跨部門協調事項。 四、營運分析與管理回報 10. 追蹤區域業績、案件進度及團隊營運數據。 11. 分析營運成果，提出改善方案與執行策略。 12. 定期向總公司回報區域營運狀況及發展成果。 ––- ◎ 薪資與發展制度 ✔ 保障底薪 ✔ 區域管理獎金 ✔ 組織輔導獎金 ✔ 團隊業績獎金 ✔ 明確升遷制度 ✔ 主管培育與專業培訓 ––- ◎ 在五泰，你將獲得什麼？ ◆ 發揮領導能力，帶領團隊創造佳績 ◆ 參與北區營運發展，拓展區域管理視野 ◆ 深入學習社會住宅與租賃專案管理 ◆ 建立組織經營、人才培育與營運決策能力 ◆ 與專業團隊共同打造長期職涯發展 我們重視的，不只是短期業績，更是**團隊成長、區域發展與長期經營**。 在五泰，你將不只是管理一個團隊，更有機會成為推動區域發展的重要力量。 ––- ⩥北區區主管，等你來挑戰！ 如果你具備領導熱忱、管理能力，並渴望在社會住宅包租代管領域開創更大的舞台， 五泰房屋，期待與你一起打造北區營運新高峰！

1. 具公共工程相關經驗並有乙級勞工安全衛生管理員執照。 2. 建立、修訂及執行專案相關安全衛生政策、計畫、程序書及標準。 3. 負責安全衛生系統管理相關業務。 4. 配合監造及業主實施各職安衛設施及查驗。 5. 各項職安衛報告文書建立。 6. 其他主管交辦業務。 本案為高雄新市鎮第二期發展區(配合科學園區)開發案區段徵收公共工程(3區) 基地面積66公頃

1.具公共工程相關經驗並有公共工程品質管理人員執照。 2.各分項施工計劃書之撰寫。 3.需熟悉工地施作、品質計畫書製作執行、品質管理文書編輯。 4.自主檢查表安排及缺失改善檢討及追蹤完成缺失紀錄。 5.配合監造及業主實施各分項工程品質查驗。 6.負責各項材料、機具檢驗及施工記錄。 7.判讀施工規範並管理材料送審及送審文件。 8.各項工程進度品質要求報告文書建立。 9.配合業主進行相關品質進度及檢核等。 10.主管交辦業務。 本案為臺南市虎尾寮污水下水道系統I幹管污水揚水站工程、分支管網及用戶接管工程第一標

1. 負責分項工程現場指揮，執行工程品質、進度、安衛等工作。 2. 負責分包商施工之監督與評估。 3. 依據施工圖進行工程檢討與審查。 4. 負責進場物料的驗收、檢驗與堆置管理。 5. 協調各工項介面事務與勞務。 6. 其他主管交代事項。 本案為高雄市濱海聯外道路開闢工程(南段一期-德民路至中海路)

1.施工進度管控 2.工程品質掌控 3.預算成本管控 4.工地安衛環保執行 5.與業主、監造間之溝通與協調 6.協力廠商之協商及管制 7.總公司政策之宣導及執行 8.工地內部同仁協調溝通 本案為臺南市虎尾寮污水下水道系統I幹管污水揚水站工程、分支管網及用戶接管工程第一標

1.具公共工程相關經驗並有公共工程品質管理人員執照。 2.各分項施工計劃書之撰寫。 3.需熟悉工地施作、品質計畫書製作執行、品質管理文書編輯。 4.自主檢查表安排及缺失改善檢討及追蹤完成缺失紀錄。 5.配合監造及業主實施各分項工程品質查驗。 6.負責各項材料、機具檢驗及施工記錄。 7.判讀施工規範並管理材料送審及送審文件。 8.各項工程進度品質要求報告文書建立。 9.配合業主進行相關品質進度及檢核等。 10.主管交辦業務。 本案為高雄市濱海聯外道路開闢工程(南段一期-德民路至中海路)

1. 測量外業放樣、土地並記錄量度等資料 2. 配合現場施工放樣、檢測精度，協助完成竣工圖 3. 負責儀器定期校正、檢驗及維修工作 4. 編制測量報告、表單記錄，並負責文件歸檔管理 5. 協助現場工程進度及判讀圖說。 6. 其他主管交代事項。 本案為高雄市濱海聯外道路開闢工程(南段一期-德民路至中海路)

1、檢討及套匯建築、結構、公設、景觀等相關施工圖說。 2、繪製施工軀體圖、住戶客變圖套繪、外牆室內裝修計畫、施工剖面圖。 3、配合住戶客變作業及圖說繪製。 4、廠商施工圖審查。 5、建築、結構、機電等相關圖說協助釋疑。 6、圖說管理及配合送審流程作業。 7、竣工圖說製作。 8、其他主管交辦事項。 9、具備BIM實務經驗，有工地實務經驗尤佳。

1、檢討及套匯建築、結構、公設、景觀等相關施工圖說。 2、繪製施工軀體圖、住戶客變圖套繪、外牆室內裝修計畫、施工剖面圖。 3、配合住戶客變作業及圖說繪製。 4、廠商施工圖審查。 5、建築、結構、機電等相關圖說協助釋疑。 6、圖說管理及配合送審流程作業。 7、竣工圖說製作。 8、其他主管交辦事項。 9、具備工地實務經驗尤佳。

工作內容： 廠務轉動設備（如：馬達、泵浦、空調箱、風機）的維修、保養 須配合假日加班排程（若有工作） 有機率外派到外縣市工作(公司會負責餐費與住宿費，無須先墊)，時間最長一個月 基本維修紀錄撰寫與報告提交 需管理現場工地狀況且需要跟客戶溝通 薪資待遇： 依經歷核薪｜固定底薪40000+津貼(全勤/交通費)+餐費(依出勤天數)+技術/管理/證照加給=50000 ✔ 國定假日、加班依照勞基法辦理 ✔ 預估月薪範圍：50000 ~ 80000以上（視經驗與能力計）

1. 提供優質的加油服務，熟悉各種汽油和柴油產品，並确保正確及安全地操作燃料設備 2. 操作洗車機及專業汽車美容設備，進行車輛外部洗車與清潔作業 3. 具備基本的汽車結構與零件知識，能夠識別不同類型車漆與內部材質，提供適當建議 4. 檢查車輛基本狀況，如輪胎氣壓及清潔度，保持高水準服務品質 5. 能運用基本數學計算能力，完成收銀作業與帳務處理 6. 維持加油站整潔，落實安全及環境保護意識，並處理突發情況 7. 積極與顧客溝通，提供良好的顧客服務，展現專業與耐心 歡迎你的加入，成為新厝灣內加油站的一份子，一起提供顧客優質的加油與洗車服務！立即投遞履歷，我們期待你的加入！

1.預算估算：識讀 CAD 圖面，精確核算工程材料數量並編製案場預算書。 2.詢價採發：辦理廠商詢比議價、編列報價單，並負責採購合約擬定與簽訂。 3.成本控管：審核廠商進度估驗計價，嚴謹控管案場成本與毛利。 4.追加減管理：針對設計變更或工程異動，即時進行數量追加減核算。 5.開發廠商：不定期自動開發合作廠商及進行詢價作業 6.其他主管交辦事項 溝通協調：作為設計端與廠商間的橋樑，處理工程事務協調與資料彙整。 我們希望你具備 ✔ 能看懂室內裝修之 CAD 工程圖（具基本辨識能力即可） ✔ 良好跨部門溝通能力，能與設計、採購、工務團隊協作 ✔ 熟悉 Office 文書軟體（Excel 為主） ✔ 細心、邏輯清晰，對數字具敏感度

建築物外牆，金屬構造的產品設計繪圖

包含約定之延時工資以及休息日工資

1.負責土地開發規劃與整合，制定實施方案並評估可行性。 2.與地主進行溝通與協商，確保利益平衡。 3.參與土地開發相關說明會，準備並提供專業資料。 4.進行市場調查與分析，評估土地開發潛力。 5.協助完成建照及其他相關法規申請。 6.追蹤土地開發進度，確保符合專案目標及預算。 7.處理土地相關法律事務，確保合規運作。 8.與內部及外部團隊緊密合作，促進專案運作順利。 開發案件若有成，另有高額開發獎金及團隊獎金 薪水及獎金領取方式可面議

1.負責項目整體規劃與設計，領導設計團隊，協助完成全程設計規劃。 2.編制和審查工程圖說，確保圖面設計符合法規及項目要求。 3.協助工程營造階段的細部圖說與施工圖設計，並提供專業建議與技術支持。 4.室內裝修設計，包括但不限於建築與室內空間規劃，並負責相關的建築系統與結構設計。 5.與業主、承包商及其他合作單位進行協調，確保設計方案的順利執行。 6.領導團隊進行方案創新，並確保施工品質與進度的落實。 工作待遇 面議

本公司工作為超商裝修/維修 水電為主(有經驗者佳) 工作地點以樹林新莊三重一帶 公司人員需配合加班及地區調度!(備有公司車手排)

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