研發替代役專區

預拌混凝土車駕駛員，雙北市都有，汐止地區，社子地區或樹林地區或三峽區都有缺額，車輛可從各地區出車請電洽..※享勞、健保、年終，三節獎金、生日禮金、6％提撥、團保，歡迎面試時詳談※

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我們的這項職務，負責的工作內容有： ．負責門禁管制 ．車輛出入登記 ．針對特定處所進行監視 ．進行相關安全工作的防治工作 ．預防竊盜火災等意外事故 ．保障住戶、財產安全 . 郵件包裹登記

1.建商代管期 2.管理裝潢保證 3.車輛出入 4.住戶資料等作業事宜

1.建商代管期 2.管理裝潢保證 3.車輛出入 4.住戶資料等作業事宜

1.執行建築物和周邊環境安全巡邏 2.操作監控設備及監控出入人員 3.回應警報及處理不良行為事件 4.管理公共設備維護及大樓安全服務 5.登記訪客資料並提供適當引導服務 6.記錄安全事件並提交詳細報告 7.遵守消防與安全程序，確保應急處理

1.建商代管期 2.管理裝潢保證 3.車輛出入 4.住戶資料等作業事宜

🌟商辦福利🌟 日班-每週五（中午供餐）夜班-每週一～週五（晚上供餐） 端午紅包🧧1000-6000元不等 中秋紅包🧧1000-6000元不等 過年紅包🧧1000-15000不等

1. 落實執行社區規約及管理辦法，並確保遵守相關法規 2. 規劃、召開並準備相關會議資料，負責執行會議決議事項 3. 規劃與審核社區管理及運行辦法，推展行政、清潔、警衛及設施維修工作 4. 審核社區財務報表，負責財務管理與年度預算規劃 5. 管理社區修繕事項，負責設施檢修及維護管制 6. 熟悉保全及樓宇管理法規，處理危機應變及服務品質維持 7. 運用相關電腦軟件和管理系統執行日常管理及行政作業 歡迎有熱誠的您加入淡水社區代管期總幹事的行列，共同為打造優質社區環境努力，期待您的加入！

服務項目： 1️⃣住戶諮詢與服務窗口。 ⚫️回覆住戶對社區規定、公共設施、施工流程之詢問。 ⚫️協助新住戶入住說明、鑰匙／磁扣相關問題。 ⚫️代為轉達住戶意見予建商或相關單位。 2️⃣裝潢施工申請與管理。 ⚫️受理住戶裝潢施工申請文件。 ⚫️說明施工時間、施工動線及相關管制事。 ⚫️協助辦理裝潢保證金、清潔費等相關作業。 ⚫️施工期間協助登記及反映住戶意見。 ⚫️協助辦理完工通報及驗退相關流程。 3️⃣公共區域與環境維護協助。 ⚫️協助反映公共區域環境或設施異常狀況。 ⚫️協助清潔、保全作業之基本聯繫與通報。 ⚫️協助維護公共區域整潔與秩序。 4️⃣建商修繕與缺失反映。 ⚫️協助登記住戶反映之建商保固或修繕事項。 ⚫️彙整公共設施缺失並回報建商。 ⚫️協助追蹤修繕進度並回覆住戶。 5️⃣行政與文件協助。 ⚫️裝潢申請、缺失登記及相關文件建檔。 ⚫️公告張貼與相關訊息轉達。 有代管期經驗優先入取

服務項目： 1️⃣住戶諮詢與服務窗口。 ⚫️回覆住戶對社區規定、公共設施、施工流程之詢問。 ⚫️協助新住戶入住說明、鑰匙／磁扣相關問題。 ⚫️代為轉達住戶意見予建商或相關單位。 2️⃣裝潢施工申請與管理。 ⚫️受理住戶裝潢施工申請文件。 ⚫️說明施工時間、施工動線及相關管制事。 ⚫️協助辦理裝潢保證金、清潔費等相關作業。 ⚫️施工期間協助登記及反映住戶意見。 ⚫️協助辦理完工通報及驗退相關流程。 3️⃣公共區域與環境維護協助。 ⚫️協助反映公共區域環境或設施異常狀況。 ⚫️協助清潔、保全作業之基本聯繫與通報。 ⚫️協助維護公共區域整潔與秩序。 4️⃣建商修繕與缺失反映。 ⚫️協助登記住戶反映之建商保固或修繕事項。 ⚫️彙整公共設施缺失並回報建商。 ⚫️協助追蹤修繕進度並回覆住戶。 5️⃣行政與文件協助。 ⚫️裝潢申請、缺失登記及相關文件建檔。 ⚫️公告張貼與相關訊息轉達。 有代管期經驗優先入取

1. 協助社區日常行政事務執行，包含公文撰寫與寄發、公告製作與張貼、各式表單與合約文件建檔、歸檔與保管 2. 規劃與安排管委會／區權會等會議行程，負責通知發送、會議資料準備、會議紀錄整理與決議事項進度追蹤 3. 管理社區櫃檯與接待事務，包含訪客接待、電話接聽與轉接、包裹與郵務簽收登記、住戶臨櫃諮詢與服務 4. 維護與更新住戶基本資料、車位與公共設施使用紀錄等資訊，定期進行資料核對與備份，確保資料完整與保密 5. 協助社區採購作業與廠商管理，包含詢價與比價、彙整報價單、基本財務報表與支出明細整理，配合會計人員進行帳務對應 6. 使用辦公室軟體（如 Word、Excel、PowerPoint）及社群平台工具，製作社區公告、會議簡報、統計報表與社區資訊發布內容 7. 依保全與社區管理相關法規與契約精神，協助與政府機關、保全與設備維護廠商之聯繫與協調，並配合同仁處理住戶反映事項 歡迎具備行政實務與社區管理興趣的你加入蘆竹區代管期社區秘書團隊，與我們一起提升社區居住品質，期待你的履歷投遞！

1. 依《公寓大廈管理條例》及社區管理規約，規劃並執行社區管理辦法與各項行政作業流程 2. 規劃年度預算與收支計畫，審核每月財務報表、支出憑證及委外合約款項 3. 使用社區管理系統與試算表軟體（如 Excel），管理住戶資料、車位、公共設備與各項管理紀錄 4. 規劃與監督保全、清潔、機電維護等外包廠商工作內容與服務品質，定期檢查工作成果 5. 針對社區設備修繕、住戶報修與公共設施維護，進行派工、進度追蹤及驗收紀錄管理 6. 依社區規約與會議決議，召開管委會與區分所有權人會議，製作會議通知、會議紀錄及決議執行追蹤 7. 建立緊急事件通報與應變流程，處理火警、漏水、糾紛等突發狀況，聯繫保全、保險公司及相關單位 歡迎具備社區大樓管理與行政實務經驗的你加入三重社區管理團隊，與我們一起打造安全、舒適又高品質的居住環境，期待你的履歷投遞！

1. 執行晚班機動勤務，依排班支援不同大樓、社區或指定勤務據點之保全與管理工作 2. 依巡邏路線檢查建築物、公共區域、停車場及周邊環境，確認門窗、照明、消防通道與出入口安全 3. 操作監視器、門禁及警報設備，監看可疑活動，並依程序回應警報、通報異常狀況 4. 執行訪客登記、車輛及人員出入管制，管理鑰匙、門禁卡及相關勤務物品 5. 處理夜間突發事件、住戶或訪客異常狀況，依保全、消防及緊急應變程序完成現場處置與通報 6. 協助大樓日常管理，包含收發信件、停車場管理、公共設施巡查及設備異常通報 7. 填寫巡邏紀錄、交接班紀錄及安全事件報告，使用基本電腦軟體完成勤務資料登錄與彙整 歡迎具備保全勤務、門禁管理或大樓管理經驗的你加入我們，透過晚班機動勤務支援各服務據點的安全與日常管理，立即投遞履歷，期待與您一起維護安心的生活與工作環境！

1. 執行天母東路工地出入口門禁管制，核對施工人員、承攬商、訪客及送貨車輛之身分與進出事由，依現場規定辦理登記及放行 2. 管理工地人員、車輛及物料進出紀錄，查驗送貨單、出貨單或工地主管核准文件，防止未經授權之人員及物品進出 3. 依排定路線執行工地周界、施工區域及臨時設施巡邏，檢查圍籬、出入口、照明、監視設備及門窗是否正常 4. 監看工地現場安全狀況，發現陌生人員闖入、物料遺失、設備異常、火災、積水或其他違規情形時，立即通報工地主管及公司管理單位 5. 協助維持工地出入口及周邊車道秩序，依現場指示引導工程車輛、貨車及人員進出，避免違規停車、阻塞通道或影響施工動線 6. 填寫值勤日誌、訪客及車輛登記表、巡邏紀錄與異常事件報告，完成日班勤務交接並清楚傳達現場待辦事項及異常狀況

1. 執行社區晚班門禁管制，核對住戶、訪客、外送及施工人員身分，依社區規定辦理訪客登記、換證及進出放行 2. 操作監視器、門禁系統、對講機及警報設備，持續監看社區出入口、地下停車場、電梯及公共區域影像，發現異常立即通報處理 3. 依巡邏路線定時巡查大樓梯間、機房、地下室、停車場、消防通道及周邊環境，確認門窗、水電、消防設備與公共設施狀況 4. 辦理住戶包裹、掛號信件及物品代收，依收件流程登錄、分類、保管並通知住戶領取，完成交接紀錄 5. 處理夜間住戶報修、噪音、漏水、停車及公共設施使用等反映事項，填寫勤務紀錄並通知管理中心、廠商或相關單位 6. 執行火警、停電、電梯受困、漏水及治安事件等突發狀況通報與初步應變，聯繫警察、消防、電梯及機電維護單位，完整記錄事件經過並辦理交接班

**需要有第一屆管委會經驗** 1. 落實執行公寓大廈管理條例、社區規約及各項管理辦法，辦理社區日常行政事務與住戶資料管理 2. 規劃住戶大會、區分所有權人會議及管理委員會議程，準備會議通知、議事資料與紀錄，並追蹤決議事項執行進度 3. 編製社區年度管理預算、收支報表及財務報告，辦理管理費收繳、發票單據整理與財報審核 4. 統籌社區清潔、警衛、門禁、環境維護及機電保養等物業管理工作，審核外包廠商服務內容與履約品質 5. 建立公共設施巡檢、報修及修繕管制流程，追蹤電梯、消防、給排水、照明及其他社區設備維修進度 6. 執行社區門禁管理、訪客登記、監視系統及緊急通報作業，依保全及樓宇管理相關法規處理突發事件與災害應變 7. 熟悉社區管理系統、Microsoft Office（Word、Excel、PowerPoint）及電子郵件工具，製作公告、通知、行政表單與管理報表 歡迎具備社區管理、物業管理或總幹事相關經驗的您加入我們，負責五股社區行政、清潔、門禁安全及公共設施管理，為住戶提供完善的社區管理服務，期待您的履歷投遞！

✅工讀PT、二度就業者 上班時間 Pt上班時間18:00至23點 Pt視情況調整上班時間 薪資200 👉員工福利： 勞健保/生日禮金/三節禮金/員工餐親友折扣/聚餐 希望有興趣的你投遞履歷 歡迎電洽：店長0937514697 我們很期待新夥伴的加入唷！

會計人員工作內容: 1.處理每日店內帳務(簡易收入記帳開發票等等) 2.店內各部門報表整理並與總公司核帳 3.店內新進員工報到接待及相關事務協助處理 4.協助經理處理店內事務 倉管人員工作內容: 1.店內各項產品進出貨管控 2.店內產品叫貨及消耗品管控 3.協助會計人員相關事務 ✦無經驗可培訓✦ ✦負責任/有一定的細心度✦ ✿早班 10-19/中班 11-20/晚班 12-21(輪班) ✿月休 8 -10天(週日店休)